7761 NW 42nd Pl, Coral Springs, FL 33065

Opis nieruchomości — 7761 NW 42nd Pl, Coral Springs, FL 33065

RARE CORAL SPRINGS INCOME-PRODUCING DUPLEX WITH PRIVATE POOL AND UNIQUE HOUSE-HACKING LAYOUT! This exceptional property features TWO spacious 3-bedroom, 2-bathroom residences on an approximately 8,622 SF lot, offering an outstanding opportunity for investors or owner-occupants. The property boasts concrete-block construction, a barrel tile roof (fully repaired in June 2024 with a clean 4-point inspection), copper wiring, tile flooring, central A/C, in-unit laundry, and an expansive driveway with 8 dedicated parking spaces (4 per unit). The private backyard features a recently resurfaced and renovated swimming pool.A Unique Layout Advantage: Unlike most duplexes, this property features permitted dual private entrances for each unit (4 exterior doors total). This creates incredible flexibility for house-hackers. An owner can easily lock off the master suite in one unit to rent it out as a separate studio-like rental with private entrance and private W/D, while living in the remaining 2/1 space—creating a another stream of income! The tenant in this rental can also have access to the laundry room in the back by the pool. Sellers successfully utilized this exact strategy to generate an additional $1,500/month in the past and are happy to consult with serious buyers on how to maximize this unique layout.Unit 2 is currently generating $3,300/month, while the vacant Unit 1 offers the immediate opportunity to capture current market rent. NO HOA.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 7761 NW 42nd Pl, Coral Springs, FL 33065

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Styl architektoniczny

Wolnostojący

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 7761 NW 42nd Pl, Coral Springs, FL 33065

Nazwa budynku

CORAL SPRINGS SUB NO 1

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 7761 NW 42nd Pl, Coral Springs, FL 33065

Cechy działki

Działka 1/4–1/2 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Dach z dachówki półokrągłej (barrel)

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Inne

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 7761 NW 42nd Pl, Coral Springs, FL 33065

Numer działki (folio)

484114010820

Roczny podatek od nieruchomości

$14,000

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CORAL SPRINGS SUB NO 1 59-30 B LOT 13 BLK E

Strefa zagospodarowania

RD-8

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja