7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

One or more photo(s) has been virtually staged. Unlock the potential of this 1728 square foot LAKEVIEW home. This unique property just minutes from the Gulf Beaches offers a blend of charm, comfort, and style with so many possibilities! The kitchen is a chef’s dream with plenty of natural lighting, designed for both functionality and character with an OVERSIZED ISLAND, BREAKFAST BAR, an abundance of counter space, cabinets with slide out draws and a separate walk in pantry. The spacious 16 X 26 FAMILY ROOM is the heart of this home boasting AMAZING VIEWS OF THE LAKE! You’ll love the combination dining room/living room and front 11 X 23 bonus room giving you endless options such as craft room, den or office. The master suite offers a well-equipped bathroom with walk-in shower and closet with some built-in shelving. The second bedroom provides plenty of space and is sure to please visiting family and friends. Both bedrooms have entrances from the hall as well as sliding glass doors leading into the family room. The outdoor space completes this home! After a day at the beach or on the golf course come home and enjoy an afternoon cocktail on your back patio with a tropical atmosphere and featuring a DOUBLE PERGULA OVERLOOKING THE LAKE. For all the early risers you’ll enjoy your morning coffee under the pergola where you will have a great view of the sunrise. The screened in lanai is equipped with double doors giving you the option of storing your golf cart. UPDATES INCLUDE WINDOWS, ROOF IN 2022, AC IS APPROXIMATE 7 YEARS OLD. Addition of 200 AMP ELECTRIC was added in 2017 providing WIRING FOR GENERATOR. The Village boasts 25+ boat slips, beautiful pool area with 2 pools and BBQ area. In addition you will find a craft room, FITNESS CENTER and laundry facility along with areas for woodworking, tennis, PICKLEBALL, shuffleboard and more. The outdoor enthusiast in you will love the closeness of boating and fishing from the COMMUNITY DOCKS and BOAT RAMP. You will also find several Gulf Shore Beaches close by. The foodie in you will love the local delights like Gerry’s Tiki Hut, TT’s Tiki on the Water and the Sandbar Tiki & Grill all of which can be accessed by boat or by car. The Village is perfect for year-round living or a winter get away spot. Whether you’re looking for a family retreat or seasonal income property, this home is ready to deliver. GOLF CART COMMUNITY. ALL AGES WELCOME. Owners also have a second smaller home for sale in the community, refer to MLS C7502710

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele laminowane, Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Partially

Styl architektoniczny

Florida

Basen

Gunite, Podgrzewany, Oświetlenie, Outside Bath Access

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

1728

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$140

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Klub fitness, Handicap Modified, Pralnia, Maintenance, Optional Additional Fees, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Shuffleboard Court, Schowek / komórka, Kort(y) tenisowe, Dostęp dla wózków

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Limit liczby zwierząt, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Cechy działki

FloodZone

Powierzchnia działki (sq ft)

6,180

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Nad jeziorem

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Wood Frame

Dach

Inne

Elementy zewnętrzne

Private Mailbox, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412109378003

Roczny podatek od nieruchomości

$2,005

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

VHL 000 0002 0027 VILLAGE OF HOL LAKES BLK2 LT 27RP21

Strefa zagospodarowania

MHS

Hrabstwo

Charlotte

Szkoły w pobliżu — 7548 RATAN CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Liceum (high school)

Lemon Bay High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja