7526 SILAGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Opis nieruchomości — 7526 SILAGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Virtually Staged. Don't miss this opportunity to own your own slice of paradise in the highly sought-after Village of Holiday Lake, a vibrant WATERFRONT COMMUNITY offering direct ACCESS TO CHARLOTTE HARBOR AND THE GULF. This charming 2-bedroom, 1-bath home is ideally situated on an OVERSIZED LOT BACKING UP TO A PEACEFUL PRESERVE, providing privacy and the perfect setting to enjoy your morning coffee or evening cocktails surrounded by nature. The existing 300-SQUARE-FT patio offers an excellent opportunity to be screened or enclosed, providing a versatile extension of the home's living area. RECENT IMPROVEMENTS INCLUDE all-new 3/4" plywood SUBFLOORING, LUXURY VINYL PLAK FLOORING throughout, kitchen COUNTERTOPS, SINK AND FAUCET, new bathroom VANITY, new thermostat, new microwave, updated ELECTRIC PANEL, new SKIRTING, painted exterior, and a new ELECTRIC METER/MAIN SWITCH installed in May 2024 and storm protection with BERMUDA SHUTTERS. The AC was replaced in 2021. The Village of Holiday Lake is a boater's dream, featuring 25+ community BOAT SLIPS, private boat ramp, and easy access to world-class boating and fishing. Residents enjoy an active lifestyle with TWO POOLS, one is a HEATED POOL, BBQ area, large recreation hall with full kitchen, craft room, laundry facilities, woodworking shop, tennis, PICKLEBALL, shuffleboard, and numerous social activities. GOLF CARTS are welcome, and the community is PET-FRIENDLY. ALL AGES WELCOME. OWN YOUR OWN LAND. LOW HOA FEE. Conveniently located near beautiful Gulf beaches, shopping, dining, and local favorites including Gerry's Tiki Hut, Farlow's on the Water, and SandBar Tiki & Grille, this property is perfect as a year-round residence, seasonal retreat, or investment opportunity. Bring your offers and start living the Florida waterfront lifestyle you've been dreaming of!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 7526 SILAGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Primary Bedroom Main Floor

Sprzęt AGD

Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele winylowe, Parkiet (lite drewno)

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Partially

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Oświetlenie, Outside Bath Access

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 7526 SILAGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia budynku

624

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$150

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Klub fitness, Handicap Modified, Pralnia, Pickleball Court(s), Basen, Shuffleboard Court, Schowek / komórka, Kort(y) tenisowe, Dostęp dla wózków

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 7526 SILAGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Powierzchnia działki (sq ft)

6,113

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Nad kanałem

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Wood Frame

Dach

Inne

Elementy zewnętrzne

Markizy, Okiennice antyhuraganowe, Oświetlenie, Private Mailbox, Rain Gutters

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 7526 SILAGE CIRCLE, PORT CHARLOTTE, FL 33981

Numer działki (folio)

412109411004

Roczny podatek od nieruchomości

$1,887

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

VHL 002 0022 0004 VILLAGE OF HOL LAKE UN2 BLK22 LT 4 721/804 1260/1694 RP6109601528/1531 1788/1767 3253241

Strefa zagospodarowania

MHC

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja