733 NW 4th Ave, Miami, FL 33136

Opis nieruchomości — 733 NW 4th Ave, Miami, FL 33136

A rare opportunity to acquire a renovated income-producing property in the heart of Miami’s rapidly transforming Overtown neighborhood, with exceptional long-term redevelopment upside. The property is ideal for an owner-user or investor and benefits from highly desirable T6-8 O zoning, allowing 8 to 12 stories of development as of right. Even more compelling, under Florida’s Live Local Act, developers may have the ability to match the maximum height and density of nearby Miami Worldcenter properties located within a one-mile radius, creating substantial additional development potential. Directly across the street is The Walker, a $21.4 million workforce housing development being spearheaded by the City’s Southeast Overtown/Park West Community Redevelopment Agency and Krea USA, while adjacent to the property sits the historic People's BBQ, currently undergoing redevelopment and expected to reopen soon. Comparable development sites nearby with inferior zoning are listed as high as $1.5 million, highlighting the significant land value opportunity. Positioned within one of Miami’s most active urban redevelopment corridors, this property offers immediate cash flow, substantial entitlement upside, and exposure to a neighborhood benefiting from significant public and private investment.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 733 NW 4th Ave, Miami, FL 33136

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, No Additional Rooms

Sprzęt AGD

Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Płytki, Panele winylowe

Ogrzewanie

Ścienne / okienne

Klimatyzacja

Klimatyzator ścienny / okienny

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej, Parterowy

Miejsca w garażu

0

Parking

Dostępne dodatkowe miejsca

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 733 NW 4th Ave, Miami, FL 33136

Nazwa budynku

MIAMI NORTH

Powierzchnia budynku

1065

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 733 NW 4th Ave, Miami, FL 33136

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

2,500

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Brak

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 733 NW 4th Ave, Miami, FL 33136

Numer działki (folio)

01-01-04-070-1100

Roczny podatek od nieruchomości

$8,329

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

MIAMI NORTH PB B-41 N25FT OF S75FT OF LOTS 9 & 10 BLK 47 LOT SIZE 25.000 X 100

Strefa zagospodarowania

6100

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja