67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Opis nieruchomości — 67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Exceptional development opportunity in the heart of Historic Buena Vista, just one block from the world-renowned Miami Design District. Offered at a newly reduced price for a quick sale, this property includes Historic Preservation Board-approved plans for a beautifully designed two-story residence totaling approximately 3,719 SF on a 5,250 SF lot. The most valuable milestone has already been secured: Historic Preservation Board approval, often the most difficult and time-consuming step in the development process. The project is currently advancing through permitting and is believed to be nearing final Master Permit approval. Property is being sold strictly AS-IS, and Buyer will be responsible for completing, finalizing, and closing all remaining permits, approvals, and construction-related requirements after closing. The proposed design blends historic charm with modern luxury. Ideal for investors, developers, or end-users seeking to create a custom residence in one of Miami's most desirable neighborhoods. Seller may also be available to build the approved project for the Buyer under a separate agreement. Historic Board approval is a rare achievement that can save buyers significant time, cost, and uncertainty. Enjoy walkable access to luxury shopping, dining, galleries, and entertainment in the Miami Design District, with convenient proximity to Wynwood, Midtown, Downtown Miami, and Miami Beach. Rare opportunity to complete a signature project in a premier location.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Inne

Sprzęt AGD

Inne wyposażenie / sprzęty

Podłogi

Inne

Ogrzewanie

Inne

Klimatyzacja

Inne

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Śródziemnomorski, Old Spanish

Miejsca w garażu

2

Parking

Inne

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

W budowie

Stan nieruchomości

W budowie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Nazwa budynku

BILTMORE SUB

Powierzchnia budynku

1575

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

5,250

Nad wodą

Nie

Widok

Inne

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Inne

Elementy zewnętrzne

Inne

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Numer działki (folio)

01-31-24-024-0170

Roczny podatek od nieruchomości

$13,341

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

BILTMORE SUB PB 6-67 LOT 21 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 16401-2668 0594 4

Strefa zagospodarowania

0104

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 67 NE 44th St, Miami, FL 33137

Szkoła podstawowa (elementary)

Louverture; Toussaint

Szkoła średnia (middle school)

de Diego; Jose

Liceum (high school)

Washington; Brooker T

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja