6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Opis nieruchomości — 6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Rare opportunity to assume a 2.625% VA loan in the gated community of Talon Bay a standout advantage in today’s market that pairs exceptional financing with peaceful Florida living. Privately positioned on a wooded homesite, this beautifully maintained DR Horton Pembroke model offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an inviting open-concept layout designed for both comfort and functionality. Tile flooring throughout, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor flow create a warm yet refined atmosphere from the moment you enter. The kitchen features Corian countertops, solid wood cabinetry, GE appliances, and generous prep space overlooking the main living areas ideal for entertaining or everyday living. A screened lanai extends the living space outdoors and overlooks a peaceful natural setting, creating a quiet retreat to enjoy year-round. Additional updates and features include fresh exterior paint, a newly screened front entry, whole-house surge protector, cellular signal booster, hurricane protection, closet organization systems, and more. Residents of Talon Bay enjoy low HOA fees with cable and internet included, along with resort-style amenities including a clubhouse, fitness center, heated pool, tennis and pickleball courts, kayak launch, and scenic walking trails all with no CDD fees. A move-in ready home offering privacy, thoughtful upgrades, and one of the most compelling financing opportunities currently available.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Kitchen/Family Room Combo, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Powierzchnia budynku

2402

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$232

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Klub fitness, Pickleball Court(s), Basen, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt

Informacje o działce i budowie — 6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Powierzchnia działki (sq ft)

7,800

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Private Yard, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Numer działki (folio)

0792010064

Roczny podatek od nieruchomości

$3,366

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 7, BLK A, LESS MINERALS, RESOURCES & ROUNDWATER RIGHTS, TALON BAY UNIT 2

Strefa zagospodarowania

PCDN

Hrabstwo

Sarasota

Szkoły w pobliżu — 6240 FALCON LAIR DRIVE, NORTH PORT, FL 34287

Szkoła podstawowa (elementary)

Lamarque Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Heron Creek Middle

Liceum (high school)

North Port High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja