623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Opis nieruchomości — 623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Rare redevelopment opportunity in one of Hallandale Beach’s fastest-evolving corridors. Strategically positioned in the direct path of growth, the property offers exceptional upside amid an unprecedented wave of luxury, commercial and infrastructure development. Hallandale Beach is undergoing a major transformation, anchored by landmark projects such as new two-tower Oasis development, Shell Bay on the Golf, Icon Beach on the ocean, and Seven Park across from Gulfstream. The US-1 & Atlantic Shores Blvd corridor continues to gain momentum with Atlantic Village, featuring new commercial plazas, retail, private office spaces, and a newly developed medical building—further strengthening the area’s live-work-play appeal. Growth extends beyond Hallandale into North Aventura, with substantial new construction including the Aventura Hospital expansion, as well as ongoing Hollywood Downtown redevelopment and expansion. The existing single-family home offers over 1,800 SQF and requires a complete renovation, its an ideal canvas for investors, builders, or end-users seeking to customize or redevelop. Architectural plans & renderings available, allowing a buyer to accelerate their vision. Located east of US-1, with scarce land availability, growing rents, and continued upward pressure on values, this property represents a compelling opportunity for buyers who understand the power of acquiring property ahead of transformation. Easy to show. Rare land value. Tremendous long-term potential.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Utility/Laundry In Garage, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia, Workshop

Sprzęt AGD

Lodówka

Podłogi

Drewno

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Strefowe

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Parterowy

Miejsca w garażu

0

Parking

Podjazd

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Stan nieruchomości

Handyman Special

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Nazwa budynku

ATLANTIC SHORES DIXIE HIG

Powierzchnia budynku

2107

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Na wschód od US-1

Powierzchnia działki (sq ft)

4,295

Nad wodą

Nie

Widok

Inne

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Miejsce na basen

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Studnia

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Numer działki (folio)

514222130330

Roczny podatek od nieruchomości

$10,525

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ATLANTIC SHORES DIXIE HIGHWAY SECTION 9-34 B LOT 29 BLK 2

Strefa zagospodarowania

Centralne

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 623 NE 4th St, Hallandale Beach, FL 33009

Liceum (high school)

Hallandale High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja