612 RUM RUN # 612, DAVENPORT, FL 33897

Opis nieruchomości — 612 RUM RUN # 612, DAVENPORT, FL 33897

Welcome to this beautifully maintained 2-bedroom, 2-bath condominium located in a highly desirable guard-gated resort community, offering the perfect blend of comfort, convenience, and resort-style living. This inviting unit features a welcoming foyer with a convenient laundry area, including a new washer (2025). The open-concept floor plan is designed for both functionality and relaxation, with abundant natural light flowing through the spacious living and dining areas.The kitchen is equipped with upgraded stainless steel appliances (2023), tile flooring, and enhanced lighting, seamlessly connecting to the main living space. Sliding glass doors lead to an oversized private patio, ideal for enjoying Florida’s indoor-outdoor lifestyle.The split-bedroom layout provides privacy, with the guest bedroom situated near a full hallway bath featuring a tub/shower combination. The primary suite offers a peaceful retreat with its own full bath and private access to the patio. Additional updates include a new A/C system installed in 2024.Residents and guests enjoy access to exceptional resort-style amenities, including multiple heated pools, a splash pad, and six hot tubs. On-site dining options include Tradewinds Restaurant and Mambo’s Poolside Bar & Grill. Recreational amenities feature tennis, pickleball, basketball, beach volleyball, shuffleboard, and table tennis courts, along with a fishing dock, walking trails, clubhouse, game room, and library. The community also offers a full-service spa, fitness center, marketplace, gift shop, and 24-hour guard-gated security. The HOA includes basic cable, trash service, exterior maintenance, grounds maintenance, and on-site management, making this a low-maintenance property ideal for a primary residence, vacation home, or investment opportunity. Conveniently located near shopping, dining, major highways, and world-renowned attractions including Walt Disney World.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 612 RUM RUN # 612, DAVENPORT, FL 33897

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Wysokie sufity, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Parking

Open

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 612 RUM RUN # 612, DAVENPORT, FL 33897

Powierzchnia budynku

1215

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$552

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Zwierzęta

Ograniczenia dotyczące ras, Psy dozwolone

Ochrona i zabezpieczenia

Wejście na kartę

Informacje o działce i budowie — 612 RUM RUN # 612, DAVENPORT, FL 33897

Powierzchnia działki (sq ft)

666

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Vinyl Siding

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Private Entrance, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 612 RUM RUN # 612, DAVENPORT, FL 33897

Numer działki (folio)

262512999967322060

Roczny podatek od nieruchomości

$2,137

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

BAHAMA BAY, A CONDOMINIUM CONDO BK 17 PGS 21 THRU 25 & OR 6412 PGS 1237 THRU 1252 PHASE 32 UNIT 32206 & AN UNDIVIDED INTEREST IN THE COMMON ELEMENTS AS PER CONDO DECLARATION

Hrabstwo

Polk

Lokalizacja