5815 LEGACY CRESCENT PLACE # 202, RIVERVIEW, FL 33578

Opis nieruchomości — 5815 LEGACY CRESCENT PLACE # 202, RIVERVIEW, FL 33578

Investors, take note: this bright, spacious corner-unit condo is currently generating $1,795/month in fully guaranteed rental income, with the lease secured through July 31, 2027. At the asking price, this property delivers an outstanding 6.38% ROI — a rare combination of immediate cash flow, zero vacancy risk, and long-term tenant stability. Located on the 2nd floor of a well-maintained, secure community with keypad and fob gate access in Riverview, FL, this nearly 1,100-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom unit offers an open-concept layout with laminate flooring throughout for easy upkeep between tenants. The open floor plan flows seamlessly from the living area to the dining space, creating a functional layout that appeals to long-term renters. The primary suite offers a private retreat with an en-suite bathroom and walk-in closet, while the second bedroom is equally well-appointed with its own king-sized layout and walk-in closet — ideal for tenants seeking a home office or guest space. A private screened lanai with an attached storage room adds practical value that tenants consistently look for, offering year-round outdoor living and extra storage for seasonal items or gear. Riverview's proximity to the Selmon Expressway puts downtown Tampa and the Water Street District less than 15 minutes away, a major draw for tenants commuting into the city. The gated community offers resort-style amenities that support strong occupancy and tenant retention, including two pools, a fitness center with a kids' playroom, a clubhouse with a business center and private movie theater, tennis and pickleball courts, a playground, a dog park, and an on-site car wash center. This is a fully occupied, guaranteed-income asset with a locked lease through mid-2027 and a 6.38% ROI, offering minimal effort and immediate returns for the right investor.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 5815 LEGACY CRESCENT PLACE # 202, RIVERVIEW, FL 33578

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Open Floorplan, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Piekarnik w zabudowie, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Ceramic Tile, Panele laminowane

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Parking

Open

Basen

Taras, Gunite, Basen wkopany, Oświetlenie, Outside Bath Access, Self Cleaning

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 5815 LEGACY CRESCENT PLACE # 202, RIVERVIEW, FL 33578

Powierzchnia budynku

1191

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$580

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Fence Restrictions, Klub fitness, Teren zamknięty, Pickleball Court(s), Plac zabaw, Basen, Ochrona, Schowek / komórka, Kort(y) tenisowe, Trail(s), Vehicle Restrictions, Dostęp dla wózków

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 5815 LEGACY CRESCENT PLACE # 202, RIVERVIEW, FL 33578

Powierzchnia działki (sq ft)

17

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Oświetlenie, Plac zabaw, Private Entrance, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 5815 LEGACY CRESCENT PLACE # 202, RIVERVIEW, FL 33578

Numer działki (folio)

U06302090400581500202.0

Roczny podatek od nieruchomości

$2,485

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ALLEGRO PALM A CONDOMINIUM UNIT 5815-202 AND AN UNDIV INT IN COMMON ELEMENTS

Strefa zagospodarowania

PD

Hrabstwo

Hillsborough

Lokalizacja