5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

Opis nieruchomości — 5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

WATER FRONT LIVING W/ DIRECT ACCESS TO THE MANATEE RIVER AND BEYOND! 13,000 LB BOAT LIFT! NO PRIOR STORM DAMAGE! Located on a quiet street, this 3-bedroom, 2-bath home offers a rare opportunity to enjoy true Florida waterfront living with direct boating access and a private boating dock. This canal-front lot is positioned perfectly with almost a quarter acre of land. The outdoor space is where this home truly shines. An extensive 69 foot Trex waterfront deck creates the perfect gathering spot, while the 13,000-pound boat lift makes it easy to keep your boat ready for your next adventure. The custom tiki hut with a thatched roof makes the perfect spot for gatherings. Cruise the Braden River, explore the Manatee River, enjoy waterfront dining, or head out toward the Gulf of Mexico without the restrictions of a typical inland property. Inside, the home offers a comfortable and functional layout with nearly 1,900+ square feet of living space. Thoughtful updates include a newer roof (2023), newer windows and doors with clear polycarbonate storm protection, updated kitchen and bathroom finishes, custom oak cabinetry, granite countertops, and wood-look tile throughout the main living areas. The combination of updates and classic Florida charm creates a home that is move-in ready. Beyond the home itself is where this property comes to life. Watch for native wildlife including birds, manatees, fish, and other river visitors that make every day feel like a retreat. You can fish right from your backyard and catch some of Florida's most prized species. With no HOA fees, a private waterfront lifestyle, and convenient access to I-75, shopping, dining, and everyday amenities, this property offers the best of both worlds—peaceful riverfront living without feeling removed from everything. Just 3 miles to the Manatee River. Surrounded by everything but feels as if you're a world away. Whether you're searching for a year-round residence, a winter escape, or a place where boating and outdoor living become part of your daily routine, this Braden River waterfront home delivers a lifestyle that's becoming increasingly hard to find. Come see for yourself today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Kitchen/Family Room Combo, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Exhaust Fan, Zamrażarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne, Exhaust Fan

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Florida, Patio, Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Ground Level

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

Powierzchnia budynku

2813

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Ochrona i zabezpieczenia

Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

Cechy działki

Oczyszczona, In County, Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course, Near Marina, Near Public Transit, Ponadwymiarowa działka, Sidewalk, Street Dead-End

Powierzchnia działki (sq ft)

10,062

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Brackish Water, Canal - Saltwater, Nad rzeką

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Ogród, Okiennice antyhuraganowe, Oświetlenie, Private Mailbox, Private Yard, Rain Gutters, Shade Shutter(s), Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

Numer działki (folio)

1432500005

Roczny podatek od nieruchomości

$2,232

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 30 MAGNOLIA MANOR RIVER SECTION PI#14325.0000/5

Strefa zagospodarowania

RSF3/CH

Hrabstwo

Manatee

Szkoły w pobliżu — 5206 18TH AVENUE E, BRADENTON, FL 34208

Szkoła podstawowa (elementary)

William H. Bashaw Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Carlos E. Haile Middle

Liceum (high school)

Braden River High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja