4696 POMPANO STREET, PLACIDA, FL 33946

Opis nieruchomości — 4696 POMPANO STREET, PLACIDA, FL 33946

WATERFRONT COASTAL LIVING WITH DIRECT ACCESS TO BOCA GRANDE Nestled along 109 feet of saltwater canal frontage within the Coral Creek watershed, this beautifully updated coastal home offers an exceptional combination of waterfront living, convenience, and easy access to the Gulf. With just one large bridge to navigate, boating enthusiasts can enjoy a remarkably accessible route to the open waters and the sought-after waterways surrounding Boca Grande. Ideally positioned just one block from Publix and the local post office, with restaurants, shops, and everyday conveniences nearby, this property offers the rare ability to enjoy a relaxed coastal lifestyle without sacrificing accessibility. The Boca Grande Causeway is only a few short miles away, easily reached by land or by water, while area beaches, dining, and local schools are all within convenient reach. Step outside and embrace the Florida lifestyle from the spacious screened lanai, where peaceful water views provide the perfect backdrop for morning coffee, evening cocktails, or watching Florida's abundant wildlife drift by. For those who love life on the water, the private dock features a 7,000-pound boat lift, making it effortless to keep your boat ready for your next adventure. From here, spend the day cruising to Boca Grande's pristine waterways, secluded sandbars, and world-class fishing flats. Whether you're heading out for a day of fishing, exploring the coastline, or simply enjoying a sunset cruise, the water is truly your backyard. Whether you're searching for a full-time residence, weekend escape, or investment opportunity, this property captures the essence of Southwest Florida waterfront living—with generous canal frontage, boating access, a highly convenient location, and the coastal lifestyle you've been waiting for.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 4696 POMPANO STREET, PLACIDA, FL 33946

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 4696 POMPANO STREET, PLACIDA, FL 33946

Powierzchnia budynku

1750

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 4696 POMPANO STREET, PLACIDA, FL 33946

Cechy działki

FloodZone, In County, Zagospodarowana zieleń

Powierzchnia działki (sq ft)

9,755

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Canal - Saltwater, Creek

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Oświetlenie, Private Mailbox, Rain Gutters, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 4696 POMPANO STREET, PLACIDA, FL 33946

Numer działki (folio)

422003232004

Roczny podatek od nieruchomości

$6,243

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CHE 002 000I 0004 CAPE HAZE EAST 2ND ADD BLK I LT 4 542/435(EAS) 554/943 DC673/1670 2570/1260 3128/907 3148/677 AFF3546586 3546589

Strefa zagospodarowania

RSF3.5

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja