455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Opis nieruchomości — 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Rare opportunity to build a custom luxury waterfront estate in Las Olas, Fort Lauderdale! This homesite offers 100+ ft of frontage, direct ocean access, and is the third property from the New River for yacht access. Over 2 years of design, engineering, planning and permitting are complete, with approved plans and permits in place. Existing home demolished; seawall and yacht dock completed, potentially saving 18+ months. Plans allow for an approx. 8,692 sq ft residence with 7 bedrooms and 9 bathrooms, featuring indoor-outdoor living, a resort-style pool, terraces and rooftop garden. Approx. 120-ft-wide canal, underground utilities, and close to beaches, dining, shopping and nightlife. Offered as LAND with approved plans. Home shown in renderings is not built; renderings are conceptual.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,200

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Patrol ochrony

Informacje o działce i budowie — 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Cechy działki

City Location, Lot Located In A Flood Zone, Działka 1/4–1/2 akra, Poniżej 1 akra, Cleared Land, No Bldg Included, Location In A Flood Zone, In Residential Area, Oczyszczona, Partially Filled

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał, Dostęp do oceanu, Nad wodą

Linia brzegowa

100

Widok

Zatoka, Bezpośrednio na ocean, Woda, Bay View

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Numer działki (folio)

504211170020

Roczny podatek od nieruchomości

$46,608

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

VENICE RESUB OF BLKS 5 & 6 47-26 B LOT 7,8 BLK 5

Strefa zagospodarowania

RS-1

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 455 Bontona Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja