429 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Opis nieruchomości — 429 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

429 NW 14th Avenue is a 2-unit duplex in Fort Lauderdale's 33311 submarket, offered at $415,000 ($207,500/unit). Both units are updated 2BR/1BA and currently occupied, generating combined rent of $3,300/month ($39,600 annually). Current operating expenses total $12,240/year, producing a current NOI of $27,360 and a 6.59% cap rate. The property offers strong upside potential, as current rents of $1,600 and $1,700 sit below market levels of approximately $1,800/unit. Bringing both units to market rent would increase annual gross income to $43,200, raising NOI to $30,960 and the cap rate to 7.46%, with expenses held flat. This combination of stable in-place cash flow and clear rental upside makes 429 NW 14th Avenue an attractive value-add opportunity for investors seeking a manageable two-unit asset in a strong Fort Lauderdale submarket.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 429 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Podłogi

Inne

Ogrzewanie

Inne

Klimatyzacja

Inne

Styl architektoniczny

Inne

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 429 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Nazwa budynku

FIRST ADD TO TUSKEGEE PAR

Powierzchnia budynku

1134

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 429 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Inne

Dach

Inne

Kanalizacja

Inne

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 429 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL 33311

Numer działki (folio)

504204061760

Roczny podatek od nieruchomości

$7,240

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

FIRST ADD TO TUSKEGEE PARK 9-65 B LOT 10 BLK 8

Strefa zagospodarowania

RS-8

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja