40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

Opis nieruchomości — 40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

A 2-bedroom Las Olas Isles condo + deeded boat slip for up to 37 feet + no fixed bridges + ocean access. Now $599K. New price. Same exceptional boating advantage. Offered at $599,000, this 2-bedroom waterfront residence in Las Olas Isles pairs an easy, low-maintenance coastal lifestyle with something increasingly difficult to replicate at this price point: a deeded boat slip accommodating a vessel up to 37 feet, with direct ocean access and no fixed bridges. For the buyer who wants to keep the boat where they live, this is the feature that changes the conversation. Located on the 3rd floor of boutique Island House East, this corner residence offers an efficient split-bedroom floor plan, impact glass and an open living, dining and kitchen configuration designed for comfortable everyday living or a seasonal Fort Lauderdale escape. The kitchen features generous counter space and stainless appliances, while large windows bring natural light into the living areas. The primary bedroom offers excellent closet space and an adjoining sitting area surrounded by windows, creating a flexible place to relax, read or work. Step outside and the lifestyle becomes the real story. The waterfront setting includes a redesigned pool and outdoor area, barbecue space and dockage directly along the canal. The deeded slip offers water and electric and accommodates a boat up to 37 feet, with navigable water, no fixed bridges and access toward the Intracoastal and Atlantic. Fort Lauderdale is renowned for its extensive network of waterways, making this a location designed for buyers who want boating to be part of everyday life rather than an occasional weekend activity. This charming boutique waterfront building has undergone extensive improvements, including plumbing, seawall and structural work, along with additional building enhancements, adding to the overall appeal of the property. When you're not on the water, you're positioned in one of Fort Lauderdale's signature coastal neighborhoods, convenient to Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale Beach, the Intracoastal, dining, shopping and the city's waterfront attractions.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Sypialnie po przeciwnych stronach

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka elektryczna

Podłogi

Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Lokal narożny

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

Powierzchnia budynku

840

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

4

Liczba kondygnacji

4

Piętro

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$800

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Pralnia, Basen osiedlowy, Pralnia, Inne, Basen, Basen prywatny, Zsyp na śmieci

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Other Fire Protection, Inne

Informacje o działce i budowie — 40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 81–120 stóp, Kanał, Navigable Water, Dostęp do oceanu

Widok

Kanał, Woda, Canal View

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Dachówka płaska, Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Exterior Cat Walk, Grill

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

Numer działki (folio)

504201ge0090

Roczny podatek od nieruchomości

$9,017

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

ISLAND HOUSE EAST CONDO UNIT 9 & BOAT SLIP 2 PER CDO BK/PG: 20398/183

Strefa zagospodarowania

RMM-25

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 40 Isle Of Venice Drive # 9, Fort Lauderdale, FL 33301

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja