395 ARUBA CIRCLE # 303, BRADENTON, FL 34209

Opis nieruchomości — 395 ARUBA CIRCLE # 303, BRADENTON, FL 34209

Virtually Staged. PRICE IMRPOVEMENT and new, reduced condo fees! Welcome home to Harbour Isle, where refined coastal living meets effortless luxury. This rare end-unit condominium offers complete privacy, with no adjacent buildings and unobstructed, tranquil lake and Preserve views. Never rented and meticulously maintained by the original owner, this home is being sold partially furnished and feels like new while boasting over $40,000 in premium builder upgrades. The custom Oceana floorplan features dual primary suites with a split design, providing privacy for hosts and guests alike. The open layout offers ample space for entertaining or utilizing as a short- or long-term rental. The spacious kitchen features stainless steel appliances, solid wood cabinets, stone countertops, and thoughtful designer touches. Owner enhancements include upgraded LED lighting throughout and Smart features, including network cameras with no subscription required. Hurricane-rated triple sliding glass doors seamlessly open the living area to the lanai, creating the perfect space for entertaining family and friends in comfort, complete with new no-see-um tight specialized screening. Convenience and security are built in, with covered under-building parking, a private storage unit, and 24-hour virtual guarded gate. Designed for those who value exclusivity and ease, the private, resort-style community is anchored by the spectacular 23,000-square-foot Beach Club overlooking Anna Maria Sound. The waterfront Sky Bar, on-site dining, resort style pool and spa, private beach, and kayak launch create your own coastal retreat, steps from home. Residents enjoy four beautifully designed pools, state-of-the-art fitness center and sauna, fire pits, grilling areas, hammock park, lakeside swings, and miles of scenic walking and biking trails. Surrounded by nature, Harbour Isle sits steps from Neal Preserve and minutes from Robinson Preserve for kayaking, trails, and birdwatching. Just beyond the gates, enjoy the Margaritaville-inspired Compass Hotel, Floridays Tiki Restaurant, Compass Bar & Chill, and marina access at Pier 77, offering wet and dry storage, Gulf access, and Freedom Boat Club. Located 1-2 miles from the pristine beaches, local shops, and dining of Anna Maria Island, Harbour Isle offers a rare blend of privacy, convenience, and resort-level amenities. This is more than a home, it is a lifestyle investment in exclusive coastal living, ideal for full-time residents, seasonal owners, or investors seeking income-producing potential. Schedule your private tour today.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 395 ARUBA CIRCLE # 303, BRADENTON, FL 34209

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Partially

Styl architektoniczny

Coastal, Custom

Parking

Miejsce przypisane, Zadaszone, Ground Level, Miejsca dla gości, Under Building

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 395 ARUBA CIRCLE # 303, BRADENTON, FL 34209

Powierzchnia budynku

1880

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

4

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$418

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Winda / windy, Klub fitness, Teren zamknięty, Maintenance, Plac zabaw, Basen, Ochrona, Schowek / komórka

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Instalacja tryskaczowa, Osiedle zamknięte, Wejście na kartę, Security Gate, Oświetlenie ochronne, System alarmowy, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 395 ARUBA CIRCLE # 303, BRADENTON, FL 34209

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Bay/Harbor Front, Nad wodą

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Built-Up, Inne

Elementy zewnętrzne

Private Mailbox, Sidewalk, Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 395 ARUBA CIRCLE # 303, BRADENTON, FL 34209

Numer działki (folio)

7362416459

Roczny podatek od nieruchomości

$11,041

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

UNIT 395-303, BLDG 81, MARINA WALK ON ONE PARTICULAR HARBOUR PHS 2-11 PER AMENDED DEC'L OF CONDO REC IN OR 2677/6479. PI# 73624.1645/9

Strefa zagospodarowania

BR_PDP

Hrabstwo

Manatee

Lokalizacja