3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Opis nieruchomości — 3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Welcome to 3801 Bowfin Trail, Kissimmee, FL 34746 — a beautifully maintained WATERFRONT ACCESS HOME located in the award-winning resort-style community of Bellalago. Positioned on a premium lot with only one direct neighbor, this exceptional one-story residence offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a dedicated den/study or 4th bedroom, and a spacious 3-car garage. Nestled on a quiet corner homesite, the property backs directly to waterfront access leading to Lake Tohopekaliga, creating a peaceful setting with added privacy and beautiful natural surroundings. Designed with both comfort and functionality in mind, the open-concept floor plan seamlessly connects the living, dining, and kitchen areas, making it ideal for entertaining or everyday living. Large windows fill the home with natural light while the covered lanai provides the perfect space to relax and enjoy Florida's outdoor lifestyle. This home has been lightly lived in as a secondary residence, occupied approximately 6–8 weeks per year, resulting in minimal wear and exceptional overall condition. For added peace of mind, a NEW A/C SYSTEM was installed approximately two months ago. When built, the owners selected numerous upgrades, including: • Upgraded cabinetry in the kitchen, bathrooms, and laundry room • Laundry room cabinets • Upgraded tile flooring throughout the main living areas, bathrooms • Interior paint upgrades • Upgraded master shower and soaking tub • Upgraded sinks and plumbing fixtures • Upgraded front entry door • Window blinds throughout • Security system installation • Added gutters • Over-cabinet electrical outlets • Covered lanai and paver driveway Beyond the home itself, Bellalago offers one of the most impressive lifestyle experiences in Central Florida. This master-planned waterfront community showcases stunning Spanish Mediterranean architecture, barrel tile roofs, lush landscaping, scenic water views, and resort-inspired amenities throughout. Residents enjoy: • 24-hour manned gated security • Direct access to Lake Tohopekaliga via private boat ramp and lakefront docks • Three resort-style swimming pools • Two state-of-the-art fitness centers • Tennis, pickleball and basketball courts • Walking and biking trails • Fishing pier and waterfront recreation areas • Dog parks and playgrounds • Daily community activities and fitness classes • On-site poolside restaurant and gathering spaces • Cable TV included through the HOA Whether you're looking for a full-time residence, seasonal retreat, or waterfront lifestyle without the waterfront price tag, 3801 Bowfin Trail offers an incredible opportunity to enjoy one of Central Florida's premier lakefront communities. Come experience the Bellalago lifestyle and discover why so many residents proudly call this community home.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach

Sprzęt AGD

Convection Oven, Zmywarka, Młynek do odpadków, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Contemporary, Śródziemnomorski

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Automatyczna brama garażowa

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południowy zachód

Informacje o budynku — 3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Powierzchnia budynku

3299

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$364

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Fence Restrictions, Klub fitness, Teren zamknięty, Handicap Modified, Park, Plac zabaw, Basen, Obiekty rekreacyjne, Ochrona, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe, Trail(s), Vehicle Restrictions, Dostęp dla wózków

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Cechy działki

Działka narożna, In County, Zagospodarowana zieleń, Private, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

11,500

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Jezioro, Nad wodą, Canal - Freshwater, Nad jeziorem, Lake - Chain of Lakes

Widok

Trees/Woods, Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Płytki

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Oświetlenie, Permeable Paving, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Numer działki (folio)

292629294300011320

Roczny podatek od nieruchomości

$6,598

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

BELLALAGO PH 4K PB 19 PG 74-77 LOT 132

Strefa zagospodarowania

PD

Hrabstwo

Osceola

Szkoły w pobliżu — 3801 BOWFIN TRAIL, KISSIMMEE, FL 34746

Szkoła podstawowa (elementary)

Bellalago Charter Academy (K-8)

Szkoła średnia (middle school)

Bellalago Charter Academy (K-8)

Liceum (high school)

Liberty High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja