37048 COUNTY ROAD 452, GRAND ISLAND, FL 32735

Opis nieruchomości — 37048 COUNTY ROAD 452, GRAND ISLAND, FL 32735

Lakefront living on Lake Yale with over 3 1/4 acres and approximately 285 feet of direct shoreline. This three bedroom, two bath home offers the privacy, space, and waterfront lifestyle you’ve been dreaming about. Begin your mornings watching the sunrise over the water, spend afternoons fishing from your dock, and enjoy boating, kayaking, water skiing, and bass fishing right from your backyard. The expansive shoreline and open acreage create endless opportunities for outdoor recreation, gatherings, gardening, or simply relaxing while enjoying the birds and natural beauty that surround you. A gated entrance and fenced setting provide added privacy and flexibility. Inside, the home feels fresh, open, and inviting with spacious rooms and beautiful lake views throughout. Vaulted ceilings, a fireplace, and large sliding glass doors create seamless indoor-outdoor living. The updated kitchen features beautiful quartz countertops and generous prep space overlooking the water. The primary suite includes a dedicated office space, ideal for remote work or a quiet retreat. An attached two-car garage and a separate shed with roll-up door and ramp provide convenient storage for lawn equipment and lake gear. If you’ve been searching for substantial acreage, 285 feet of shoreline, and a property that truly embraces outdoor living, this Lake Yale home delivers.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 37048 COUNTY ROAD 452, GRAND ISLAND, FL 32735

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Cathedral Ceiling(s), Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Ceramic Tile, Parkiet

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 37048 COUNTY ROAD 452, GRAND ISLAND, FL 32735

Powierzchnia budynku

3554

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 37048 COUNTY ROAD 452, GRAND ISLAND, FL 32735

Powierzchnia działki (sq ft)

143,878

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad jeziorem

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Slate

Elementy zewnętrzne

Sidewalk, Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Studnia

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 37048 COUNTY ROAD 452, GRAND ISLAND, FL 32735

Numer działki (folio)

281826000300000800

Roczny podatek od nieruchomości

$3,038

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

FROM SW COR OF GOV LOT 7 RUN N TO S'LY R/W OF SR-452 E 604.5 FT S 1DEG 40MIN W 252 FT E 150.5 FT S 1DEG 50MIN W 206 FT TO R/W SR-452 S 35DEG 16MIN 30SEC E ALONG N'LY R/W LINE 209.3 FT FOR POB RUN N TO LAKE BEG AGAIN AT POB & RUN S 35DEG 16MIN 30SEC E ALONG R/W 344.67 FT N 2DEG E TO LAKE NW'LY ALONG LAKE TO INTERSECT FIRST LINE ORB 6143 PG 1523

Strefa zagospodarowania

R-3

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja