3601 NE 207th St, Aventura, FL 33180

Opis nieruchomości — 3601 NE 207th St, Aventura, FL 33180

Exceptional opportunity to own a premium corner dock at the prestigious Waterways Marina in Aventura, featuring an impressive 25-foot beam and accommodating vessels up to 110 feet. Ideally situated within a protected, full-service marina offering convenient ocean access, this slip is designed for luxury yachts and deep-draft vessels, with a 35-foot channel entrance depth and an average basin depth of 25 feet. Currently leased to a 108-foot vessel at $10,000 per month, this property presents an attractive investment opportunity with immediate rental income. Owner financing may be available. Enjoy an unbeatable location just minutes from I-95, the Florida Turnpike, Aventura Mall, and the Aventura Brightline Station. Waterways Marina offers an exceptional array of amenities, including 30-, 50-, and 100-amp electrical service, water, Wi-Fi, pump-out services, transportation, 24/7 security, and an on-site marina office. Nearby fitness facilities, waterfront dining, boutique shops, and premier shopping further enhance the boating lifestyle. A rare combination of prime location, substantial rental income, deep-water accessibility, and world-class marina conveniences makes this an outstanding opportunity for yacht owners and investors alike.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3601 NE 207th St, Aventura, FL 33180

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 3601 NE 207th St, Aventura, FL 33180

Nazwa budynku

WATERWAYS MARINA CONDO

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 3601 NE 207th St, Aventura, FL 33180

Cechy działki

City Location, Działka poniżej 1/4 akra, Inne

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Bez mostów stałych (swobodny wypływ), Dostęp do oceanu

Linia brzegowa

90

Widok

Inny widok na wodę

Kanalizacja

Inne

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3601 NE 207th St, Aventura, FL 33180

Numer działki (folio)

28-12-35-072-0270

Roczny podatek od nieruchomości

$5,903

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

WATERWAYS MARINA CONDO UNIT N27 UNDIV 1.186% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17564-3439 OR 20161-0568 0102 1 COC 26195-0498 01 2008 1

Strefa zagospodarowania

8900

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja