360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

Opis nieruchomości — 360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

**LOCATION • LOCATION • LOCATION!** Experience the best of Florida waterfront living from this exceptional canal-front retreat tucked away on a peaceful CUL-DE-SAC in one of Bradenton's most desirable boating communities. Offering 108 feet of DEEP SALT-WATER CANAL frontage, this meticulously maintained 4-bedroom, 2.5-bath home combines direct boating access to the Gulf of America, just 6 nautical miles away, with the rare benefits of **NO HOA, NO CDD fees, and NO FLOOD ZONE (X)**. The thoughtfully designed floor plan features a first-floor primary suite with a walk-in closet and ensuite bath, three spacious upstairs bedrooms, no carpet throughout, a large eat-in kitchen, formal dining room with wet bar, and an oversized two-car garage with epoxy flooring and a Tesla charger. Outside, your private waterfront oasis awaits with a fully renovated (2025) heated saltwater pool featuring a premium Freestone pebble finish, new paver deck, saltwater system, and heater, plus a spacious screened lanai and multiple waterfront seating areas perfect for enjoying breathtaking sunsets. Boaters will appreciate the 2021 covered 16,000-pound boat lift, private dock with floating dock, Trex sitting deck, reinforced seawalls, and rip-rap shoreline protection, while anglers can fish from their own dock as dolphins and manatees frequently visit the canal. Mature mango and banana trees provide delicious homegrown tropical fruit, and with no HOA, you're free to enjoy and expand your tropical landscape without restrictions. Conveniently located just 2 miles from I-75 and minutes from shopping, dining, medical facilities, Sarasota, St. Petersburg, SRQ and Tampa International Airports, and the world-famous beaches of Anna Maria Island, this exceptional property offers the ultimate Florida waterfront lifestyle with luxury, convenience, and unforgettable sunsets.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Primary Bedroom Main Floor, Solid Wood Cabinets, Thermostat, Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar), Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Lodówka, Zgniatarka odpadów, Pralka, Wine Refrigerator

Podłogi

Ceramic Tile, Engineered Hardwood, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd, Ładowarka aut elektrycznych, Automatyczna brama garażowa, Oversized

Basen

Chlorine Free, Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany, Oświetlenie, Salt Water, Zadaszenie z moskitiery (screen enclosure)

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

Powierzchnia budynku

3474

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

System alarmowy

Informacje o działce i budowie — 360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

Cechy działki

Cul-De-Sac, In County

Powierzchnia działki (sq ft)

8,712

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Brackish Water, Canal - Brackish, Canal - Saltwater, Nad rzeką

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Drzwi francuskie, Irrigation System, Oświetlenie, Private Mailbox, Rain Gutters

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

Numer działki (folio)

1070600158

Roczny podatek od nieruchomości

$5,206

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 252 RIVERDALE REVISED (1432/1256) PI#10706.0015/8

Strefa zagospodarowania

R1A

Hrabstwo

Manatee

Szkoły w pobliżu — 360 46TH COURT E, BRADENTON, FL 34208

Szkoła podstawowa (elementary)

William H. Bashaw Elementary

Szkoła średnia (middle school)

Carlos E. Haile Middle

Liceum (high school)

Braden River High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja