36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Opis nieruchomości — 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Welcome to Casa Coral, an extraordinary opportunity to acquire the only legal short-term rental property in Coral Gables operating w a Conditional Use Permit as a Bed & Breakfast. Rich in history & character, this beautifully preserved 100 yr old Spanish-style villa offers a truly unique investment in one of Miami's most prestigious neighborhoods. 36 Phoenetia is a fully operational boutique hospitality property w 6 private units divided between 2 charming Spanish-style buildings. Every unit is equipped w its own entrance, bathroom, kitchenette, split-system A/C, & dedicated water heater, providing guests w the comfort & privacy of a home-away-from-home experience. Successfully operating for more than 5 years, it has cultivated a loyal base of repeat travelers & consistent occupancy, generating $223K in gross revenue in 2025. The property’s welcoming atmosphere appeals to leisure travelers, business professionals, medical visitors, & extended-stay guests alike. For experienced operators, this presents an opportunity to further optimize operations & unlock even greater profitability. Beyond its proven income stream, it offers tremendous long-term value as Coral Gables continues to evolve. Whether you’re an investor, boutique hospitality group, owner-operator, or seasoned STR professional, opportunities like this rarely come to market. Own a piece of history while acquiring a one-of-a-kind income-producing asset w authentic Spanish architecture & significant future upside.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Podłogi

Beton, Drewno

Ogrzewanie

Ścienne / okienne

Klimatyzacja

Klimatyzator ścienny / okienny

Styl architektoniczny

Wolnostojący

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Informacje o budynku — 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Nazwa budynku

C GAB DOUGLAS SEC

Powierzchnia budynku

3292

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

2

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Dach z dachówki półokrągłej (barrel), Dach płaski z attyką

Elementy zewnętrzne

Balkon, Otwarty balkon

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 36 Phoenetia Ave, Coral Gables, FL 33134

Numer działki (folio)

03-41-08-009-1880

Roczny podatek od nieruchomości

$31,921

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

8 54 41 C GABLES DOUGLAS SEC PB 25-69 LOT 4 & W23FT LOT 5 BLK 22 LOT SIZE 73.000 X 110

Strefa zagospodarowania

3801

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja