3550 FAIRWATERS COURT # D, CLERMONT, FL 34711

Opis nieruchomości — 3550 FAIRWATERS COURT # D, CLERMONT, FL 34711

$15,000 PRICE IMPROVEMENT + BUYER CONFIDENCE PACKAGE! Pre-inspected property with transferable 4-point inspection and wind mitigation report, plus prepaid A/C maintenance through 2027 — offering added peace of mind and potential insurance savings. Welcome to this beautifully maintained 2-bedroom, 2-bath villa with a versatile bonus room, ideally located at the end of a quiet cul-de-sac in the sought-after 55+ community of Heritage Hills. This end-unit location provides added privacy and a peaceful setting. The open floor plan is filled with natural light and features granite countertops, stainless steel appliances, and a functional layout ideal for everyday living and entertaining. The spacious primary suite includes a walk-in closet, dual vanities, and a walk-in shower. Sliding glass doors lead to a screened lanai overlooking a landscaped garden area, perfect for relaxing. The bonus room offers flexibility for a home office, den, or guest space. Additional features include wood-look tile flooring in main living areas, interior laundry, and an attached garage. Residents of Heritage Hills enjoy resort-style amenities including a clubhouse, heated pool and spa, fitness center, pickleball, tennis courts, walking trails, and an active social calendar. The HOA includes exterior maintenance, providing a low-maintenance lifestyle. Conveniently located near shopping, dining, and medical facilities.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3550 FAIRWATERS COURT # D, CLERMONT, FL 34711

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Stone Counters, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kitchen Reverse Osmosis System, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne, Pompa ciepła

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 3550 FAIRWATERS COURT # D, CLERMONT, FL 34711

Powierzchnia budynku

1984

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$543

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Sauna, Shuffleboard Court, Spa / jacuzzi, Trail(s)

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Instalacja tryskaczowa, Osiedle zamknięte, Security System Owned, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 3550 FAIRWATERS COURT # D, CLERMONT, FL 34711

Cechy działki

Działka narożna, Cul-De-Sac, Zagospodarowana zieleń, Level

Powierzchnia działki (sq ft)

3,860

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Private Mailbox, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3550 FAIRWATERS COURT # D, CLERMONT, FL 34711

Numer działki (folio)

0323260116000006D0

Roczny podatek od nieruchomości

$2,637

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HERITAGE HILLS PHASE 6B PB 68 PG 6-7 LOT 6D ORB 4901 PG 999

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja