3538 FAIRWATERS COURT # B, CLERMONT, FL 34711

Opis nieruchomości — 3538 FAIRWATERS COURT # B, CLERMONT, FL 34711

Located in the desirable Heritage Hills 55+ community in Clermont, this pristine, beautifully maintained home features the popular St. Lucia floor plan, offering two bedrooms, two full bathrooms, and a versatile flex room ideal for a home office, hobby space, or additional sitting area. The interior has been so well cared for that the paint appears nearly new, reflecting exceptional pride of ownership throughout. The expanded screened lanai provides a welcoming outdoor retreat and includes tile flooring and an Alta roller shade, making it easy to enjoy Florida living year-round. The backyard is enhanced with mature Magnolia and Crepe Myrtle trees, adding natural beauty and seasonal color. Thoughtful updates have been completed over time, beginning with a top-load washer in 2020. In 2021, the garbage disposal was replaced, the lanai screen enclosure was expanded, and tile flooring was added to the lanai. Both A/C units were replaced in April 2023, offering energy efficiency and peace of mind. A new dishwasher followed later in 2023, and a newer stove was installed in 2026. Residents of Heritage Hills enjoy a low-maintenance lifestyle with resort-style amenities including a heated pool and spa, fitness center, pickleball, tennis, walking trails, and an active clubhouse with clubs and planned activities. The HOA also provides exterior painting on a scheduled cycle, roof replacement, lawn maintenance, cable, internet, reclaimed irrigation water, and termite coverage. Conveniently located near shopping, dining, medical facilities, and major roadways, this home offers comfort, convenience, and the vibrant lifestyle Heritage Hills is known for. Schedule your private showing today and experience this exceptional home and community firsthand.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3538 FAIRWATERS COURT # B, CLERMONT, FL 34711

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

In Wall Pest System, Open Floorplan, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Zamrażarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Ceramic Tile, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa, Off Street

Basen

Gunite, Podgrzewany, Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Północny wschód

Informacje o budynku — 3538 FAIRWATERS COURT # B, CLERMONT, FL 34711

Powierzchnia budynku

1909

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$543

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Klub fitness, Teren zamknięty, Maintenance, Basen, Obiekty rekreacyjne, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Ograniczenia dotyczące ras, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Wejście na kartę, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 3538 FAIRWATERS COURT # B, CLERMONT, FL 34711

Cechy działki

Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

2,886

Nad wodą

Nie

Widok

Trees/Woods

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Rain Gutters, Sliding Doors, Sprinkler Metered

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3538 FAIRWATERS COURT # B, CLERMONT, FL 34711

Numer działki (folio)

0323260116000003B0

Roczny podatek od nieruchomości

$2,584

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

HERITAGE HILLS PHASE 6B PB 68 PG 6-7 LOT 3B ORB 4965 PG 60

Strefa zagospodarowania

P-D

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja