326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Opis nieruchomości — 326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Welcome to this move-in-ready home in the heart of Dania Beach! Thoughtfully updated throughout, this property features a bright, open living area filled with natural light that flows seamlessly into a beautifully renovated kitchen. Impact windows and doors provide added protection and energy efficiency. Additional upgrades include a newer A/C system with updated ductwork and a RainSoft water filtration system. Private backyard offers endless possibilities, whether you envision outdoor entertaining, gardening, or creating your own poolside retreat. A spacious driveway provides parking for multiple vehicles. Conveniently located near I-95, US-1, and FLL International Airport, the home is just minutes from the beach, Hollywood Beach Broadwalk, Dania Pointe, shopping, dining, and entertainment. With no HOA restrictions, this property is an excellent choice for a primary residence, vacation home, or income-producing investment, offering both short- and long-term rental potential, including Airbnb. Currently tenant-occupied under an annual lease through May 2027, generating $3,400/month with an 5% annual net ROI. The property offers potential to achieve a 6% ROI with an adjusted annual rental rate, and potentially much higher returns through short-term rentals/Airbnb.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Sypialnie po przeciwnych stronach, Florida Room, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka, Water Softener Owned

Podłogi

Drewno

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Wolnostojący, Parterowy

Miejsca w garażu

0

Parking

Podjazd

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Nazwa budynku

OCEAN VIEW GOLF ADD

Powierzchnia budynku

1610

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

6,750

Nad wodą

Nie

Widok

Brak

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Miejsce na basen

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Woda miejska

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Numer działki (folio)

514203480630

Roczny podatek od nieruchomości

$10,685

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

OCEAN VIEW GOLF ADD 37-7 B LOT 7 BLK 5

Strefa zagospodarowania

RS-6000

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 326 SE 3rd Ter, Dania Beach, FL 33004

Szkoła podstawowa (elementary)

Dania Beach

Szkoła średnia (middle school)

Olsen

Liceum (high school)

South Broward

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja