3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Opis nieruchomości — 3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Experience refined waterfront living at Atrium in Aventura. This elegant 2 bed, 2.5 bath residence is framed by floor-to-ceiling glass, filling the interiors with natural light & showcasing sweeping views of the marina, Intracoastal Waterway, & city skyline. The open-concept layout seamlessly connects the kitchen, dining, & living areas, creating an inviting setting for both everyday living & sophisticated entertaining. The kitchen features stainless steel appliances, generous storage, & an effortless flow onto the expansive private balcony—an exceptional space for enjoying sunrise views, evening lights, & the energy of the waterfront. Both bedrooms offer privacy & comfort, while the thoughtfully designed floor plan includes a guest powder room & generously proportioned living spaces. The residence includes one assigned parking space, with the opportunity to purchase a second space separately. Atrium residents enjoy a resort-inspired lifestyle with an infinity-edge pool, hot tub, sun deck, waterfront fitness center, dedicated workspaces, 24-hour security, & a collection of amenities designed for modern living. The property may also qualify for a seller-paid 2-1 interest-rate buydown, offering eligible buyers a rate up to 2% lower during the first year & 1% lower during the second year. The seller pays the full cost of the buydown, providing an opportunity to reduce initial monthly payments while building long-term equity. Subject to lender approval & program terms.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Sypialnie po przeciwnych stronach

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Pralka

Podłogi

Marmur

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Deeded

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Nazwa budynku

THE ATRIUM

Powierzchnia budynku

1432

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

12

Piętro

7

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,379

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Dok dla łodzi, Klub rezydentów / sala klubowa, Siłownia, Marina, Basen

Ochrona i zabezpieczenia

Portier, Winda z kontrolą dostępu, Strzeżony garaż / parking

Informacje o działce i budowie — 3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem

Widok

Kanał, Widok na strefę basenową, Panorama miasta

Materiały konstrukcyjne

Cegła, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Numer działki (folio)

28-22-03-079-1360

Roczny podatek od nieruchomości

$8,252

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

THE ATRIUM AT AVENTURA CONDO UNIT 2-705 UNDIV 0.00441628% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25456-2483 COC 25847-2599 07 2007 1

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Szkoły w pobliżu — 3131 NE 188th St # 2-705, Aventura, FL 33180

Szkoła podstawowa (elementary)

Aventura Waterways

Szkoła średnia (middle school)

Highland Oaks

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja