3103 MERLOT WAY, CLERMONT, FL 34714

Opis nieruchomości — 3103 MERLOT WAY, CLERMONT, FL 34714

Located within the popular gated community of Mission Park, this spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers an exceptional opportunity to enjoy the best of Central Florida living. Situated on an oversized one-third-acre homesite, the property provides plenty of room to relax, entertain, and enjoy the Florida lifestyle, while a new roof installed in 2025 offers added peace of mind for years to come. Whether you’re searching for a primary residence, vacation getaway, or investment property, this home offers versatility and an unbeatable location. Inside, you’ll find a bright and inviting layout designed for comfortable everyday living. Outside, the expansive backyard offers endless possibilities for outdoor enjoyment, gardening, play areas, or future enhancements. Residents of Mission Park enjoy access to fantastic community amenities, including a resort-style swimming pool and playground, all within a secure gated setting. Conveniently located just minutes from Walt Disney World, Universal Orlando, Four Corners, and the area’s major attractions, the home is also close to Wellness Way, Showcase of Citrus, Lake Louisa State Park, shopping, dining, golf courses, and everyday conveniences. Combining location, space, flexibility, and a little TLC potential, this home presents a wonderful opportunity to enjoy everything that makes Central Florida such a desirable place to live, visit, or invest.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3103 MERLOT WAY, CLERMONT, FL 34714

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Eating Space In Kitchen, Kitchen/Family Room Combo, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Kuchenka mikrofalowa

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile, Panele laminowane

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 3103 MERLOT WAY, CLERMONT, FL 34714

Powierzchnia budynku

2356

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$65

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Teren zamknięty, Plac zabaw, Basen

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Informacje o działce i budowie — 3103 MERLOT WAY, CLERMONT, FL 34714

Cechy działki

Ponadwymiarowa działka

Powierzchnia działki (sq ft)

13,192

Nad wodą

Nie

Widok

Ogród

Materiały konstrukcyjne

Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3103 MERLOT WAY, CLERMONT, FL 34714

Numer działki (folio)

1524261304000127A0

Roczny podatek od nieruchomości

$5,250

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

MISSION PARK PHASE II LOT 127 REPLAT PB 65 PG 53 LOTS 127A 127B ORB 2958 PG 1326

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja