306 S ELM AVENUE, SANFORD, FL 32771

Opis nieruchomości — 306 S ELM AVENUE, SANFORD, FL 32771

RARE investment opportunity in the heart of Sanford! This MULTI-FAMILY PROPERTY offers highly sought-after SC-3 zoning, a designation that rarely comes to market. SC-3 (Special Commercial-3) implements the Comprehensive Plan's "Waterfront Downtown Business District" designation, allowing for a unique mixed-use and general commercial zoning classification. Originally built in 1910, this well-maintained property sits on a fully fenced 0.13-acre lot. The main residence features 2 bedrooms and 1 bathroom, accessed through a welcoming screened front porch. Tucked behind the privacy fence is an ADDITIONAL 1-bedroom, 1-bathroom living space with its own screened porch and private entrance, offering excellent flexibility for rental income, multi-generational living, or a live/work opportunity. Ideally located just a short walk from vibrant Downtown Sanford, the property offers convenient access to local restaurants, boutique shopping, the scenic Lake Monroe waterfront, and the popular Paw Park. Enjoy the charm of Sanford's historic district while being close to breweries, entertainment, parks, community events, and everyday conveniences. Whether you're looking to generate rental income, establish a business, explore redevelopment opportunities, or own a unique property in one of Central Florida's fastest-growing areas, this property's zoning and location offer exceptional potential. Schedule your private showing today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 306 S ELM AVENUE, SANFORD, FL 32771

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Stone Counters, Window Treatments

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Luxury Vinyl

Ogrzewanie

Wall Units / Window Unit

Klimatyzacja

Klimatyzator ścienny / okienny

Umeblowanie

Nieumeblowane

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 306 S ELM AVENUE, SANFORD, FL 32771

Powierzchnia budynku

1929

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 306 S ELM AVENUE, SANFORD, FL 32771

Powierzchnia działki (sq ft)

5,869

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Wood Siding

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Markizy, Private Entrance, Private Mailbox, Private Yard, Rain Gutters, Sidewalk

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 306 S ELM AVENUE, SANFORD, FL 32771

Numer działki (folio)

2519305AG05070020

Roczny podatek od nieruchomości

$2,539

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 2 BLK 5 TR 7 TOWN OF SANFORD PB 1 PGS 56-64

Strefa zagospodarowania

SC3

Hrabstwo

Seminole

Lokalizacja