3 INLETS BOULEVARD # 3, NOKOMIS, FL 34275

Opis nieruchomości — 3 INLETS BOULEVARD # 3, NOKOMIS, FL 34275

This charming home in the gated, low-maintenance community of The Inlets backs up to a lake and sits at the peak of a quiet cul-de-sac, offering excellent curb appeal with its lush, tropical landscaping. What a great incentive! The seller is happy to pay the entire Annual HOA fee for the new buyer — an outstanding way to begin homeownership in this beautiful community. As you step inside, you’re welcomed by a serene view of the lake just beyond the deck, instantly creating a peaceful and tranquil atmosphere. The backyard provides a private lakeside oasis ideal for birdwatching and relaxation, enhanced by a sunny Florida lanai that extends your living space with beautiful direct water views. The bright, airy interior features soaring clerestory windows and elevated kitchen ceilings that fill the home with soft, abundant natural light throughout the day. The split floorplan positions the bedrooms for maximum privacy, making them perfect for guests or a home office. This two-bedroom, two-bath gem is in excellent condition, complete with a durable tile roof and a newer A/C system. It’s move-in ready and just waiting for your personal touches. Resort-style amenities await, including a heated pool, spa, fitness center, library, tennis and pickleball courts, along with a vibrant social calendar. All of this is covered by a low HOA fee that includes lawn maintenance, irrigation, private roads, internet, cable, building insurance, and boat/RV storage. Located on the gulf side of Tamiami Trail in this desirable boating community, you’re just a short bike ride or golf cart ride to the beach. You’re also only one mile from pristine Nokomis Beach and a quick 10-minute drive to Sarasota’s stunning beaches, dining, and cultural attractions. Seasonal rentals (one-month minimum) are allowed and popular with snowbirds. With easy access to I-75, US 41, and major airports, this is your perfect slice of Florida paradise—prime location, minimal upkeep, and exceptional value. Your dream lakeside retreat awaits.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 3 INLETS BOULEVARD # 3, NOKOMIS, FL 34275

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Wysokie sufity, Primary Bedroom Main Floor, Solid Surface Counters, Sypialnie po przeciwnych stronach, Sufity sklepione

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Ceramic Tile, Panele laminowane, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa

Basen

Basen wkopany

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 3 INLETS BOULEVARD # 3, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia budynku

2113

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$8,724

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Fence Restrictions, Teren zamknięty, Maintenance, Basen, Obiekty rekreacyjne, Spa / jacuzzi, Schowek / komórka, Kort(y) tenisowe, Vehicle Restrictions

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt, Limit wielkości zwierząt, Tak

Informacje o działce i budowie — 3 INLETS BOULEVARD # 3, NOKOMIS, FL 34275

Powierzchnia działki (sq ft)

9,023

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Tynk

Dach

Beton

Elementy zewnętrzne

Okiennice antyhuraganowe, Irrigation System, Private Yard, Sidewalk

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 3 INLETS BOULEVARD # 3, NOKOMIS, FL 34275

Numer działki (folio)

0170111003

Roczny podatek od nieruchomości

$3,620

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

UNIT 3 INLETS SECTION 3

Strefa zagospodarowania

RSF2

Hrabstwo

Sarasota

Lokalizacja