2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Opis nieruchomości — 2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Virtually Staged. For the first time in eight years, one of the rarest lots in The Oaks is now available. Special Holiday Promotion Free 85 inch samsung Tv if purchased by January 1st! Welcome to 2924 Boating Boulevard, Kissimmee, Florida 34746, a breathtaking 5-bedroom, 3-bath residence where elegance, craftsmanship, and nature come together. From its custom MasterCraft masonry in the front to its extended enclosed lanai in the back, this home was built to impress. Nestled along oak-lined streets in one of Kissimmee’s most desirable golf course communities, it sits on one of the rarest lots in the neighborhood backing up to a protected conservation area and positioned directly across from the boat lift that takes you straight onto Lake Toho, one of America’s best bass fishing lakes. With a peaceful pond, scenic trails, and lake access all just 40 feet from your back door, this property offers a lifestyle few others can match. Step inside and experience the seamless flow of the open-concept design. At the heart of the home is a chef-inspired kitchen featuring rich cherry wood cabinets, black sparkling granite countertops, a center island, and a bar that opens to the living area, ideal for entertaining or family gatherings. Just off the main living space, the downstairs suite offers a comfortable bedroom with a nearby full bath, perfect for guests, in-laws, or anyone who prefers first-floor living. Upstairs, the oversized master suite spans nearly half the top floor, creating a luxurious retreat where the owner truly gets the best. The master bathroom features dual Jack and Jill sinks, a royal soaking bathtub, a separate shower stall, and a closeted toilet for extra privacy during your most personal moments. Down the hall, three additional bedrooms each feature walk-in closets, while a large loft adds flexibility for a home theater, gym, or office. This home has been lovingly maintained and upgraded with a brand-new roof (2025), AC serviced (2024), updated flooring (2018), new gutters (2018), and a French drain for added drainage and foundation protection, along with many other repairs and improvements as needed for lasting comfort and peace of mind. Out back, the extended enclosed lanai spans the full width of the home, offering a tranquil escape surrounded by nature. Without taking more than a step out your back door, you can watch deer grazing, wild turkey exploring, otters playing near the shoreline, and eagles soaring above. With no fence behind you and direct access to the lift, pond, and walking trails, this home perfectly blends luxury, serenity, and adventure. The Oaks community features a golf course, tennis and pickleball courts, basketball, playgrounds, and a clubhouse with a new restaurant. Located just 40 minutes from Orlando International Airport and 30 minutes from Disney, this home delivers the perfect balance of luxury, lifestyle, and location. Wanna see the rest? Schedule your private showing today. Virtual tour available upon request.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Accessibility Features, Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, PrimaryBedroom Upstairs, Smart Home, Solid Surface Counters, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Lodówka barowa, Piekarnik w zabudowie, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Elektryczny podgrzewacz wody, Zamrażarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Inne, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Engineered Hardwood, Płytki

Ogrzewanie

Baseboard, Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Contemporary, Craftsman, Custom, Florida, Traditional

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Boat, Curb Parking, Podjazd, Automatyczna brama garażowa, Golf Cart Parking, Miejsca dla gości, Off Street, Na ulicy, Open, Inne, Parking Pad, RV Parking

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Powierzchnia budynku

3744

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$127

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Klub rezydentów, Pole golfowe, Park, Pickleball Court(s), Plac zabaw, Racquetball, Obiekty rekreacyjne, Kort(y) tenisowe, Trail(s)

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Oświetlenie ochronne, System alarmowy, Security System Owned, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Cechy działki

Oczyszczona, Conservation Area, Drainage Canal, Greenbelt, City Lot, Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course, Near Marina, Near Public Transit, Ponadwymiarowa działka, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

7,405

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Jezioro, Nad wodą, Pond

Widok

Park/Greenbelt, Trees/Woods, Woda

Materiały konstrukcyjne

Cegła, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Ogród, Irrigation System, Oświetlenie, Sidewalk, Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Numer działki (folio)

332529215500012460

Roczny podatek od nieruchomości

$7,417

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

SHINGLE CREEK RESERVE AT THE OAKS PH 3 & 4 PB 20 PG 108-110 LOT 246

Strefa zagospodarowania

RES

Hrabstwo

Osceola

Szkoły w pobliżu — 2924 BOATING BOULEVARD, KISSIMMEE, FL 34746

Szkoła podstawowa (elementary)

Pleasant Hill Elem

Szkoła średnia (middle school)

Horizon Middle

Liceum (high school)

Liberty High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja