2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

Opis nieruchomości — 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

THIS PROPERTY IS OFFERED EITHER AS A LAND-ONLY SALE FOR A PRICE OF $11.9M OR A TO BE COMPLETED NEW HOME. With 102 feet of unobstructed deep-water frontage in one of South Florida's most exclusive communities located minutes to ocean access and all the amenities of downtown Delray Beach, Boca Raton and Palm Beach, this world-class, TWO- ACRE direct intracoastal waterfront estate property now presents a once-in-a-lifetime opportunity to construct a bespoke, generational estate compound home up to approximately 20,000 square feet in the Town of Gulf Stream. Privately accessed via a gated entrance just off US-1 and featuring a nearly quarter-mile private driveway exclusively servicing the expansive property, this estate offers a level of grandeur, seclusion and privacy rarely found on deep waterfront. With the only public vantage point being the Intracoastal waterway itself, the property offers rare, unobstructed wide water intracoastal views directly across to the distinguished Gulf Stream Golf Club with no homes across the water. This estate property offers an extraordinary value opportunity uncommon in South Florida. Prior to current ownership, this property was practically undevelopable due to the existence of pervasive legacy easements and other restrictions severely encumbering the entire property. Thru a multi-year, highly complex land use process working with multiple governmental agencies and other parties and substantial investment to ultimately relocate and replace major civil infrastructure (including municipal water mains and fire hydrant), demolition of existing structures and other improvements, elevating the land and preliminary site planning, the current owner successfully resolved such encumbrances and completely repositioned the property to be developable for the first time since the historical restrictions existed dating back to the 1940s. A new seawall and dock have also been designed and are in planning. Ideally located, this exceptional offering presents a once-in-a-generation opportunity to create a legacy estate defined by expansive grounds, unobstructed water views and unrestricted deepwater dockage in a premier Palm Beach County location combining privacy, scale and convenient proximity in a neighborhood setting that is simply without equal. There is truly nothing comparable on the South Florida market today. Video, concept house plans and survey available upon request.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

Pełne łazienki

8

Toalety (pół-łazienki)

3

Wyposażenie wnętrza

Wyspa kuchenna

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Inne

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Piętrowy, Nowoczesny

Miejsca w garażu

14

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Garaż parkingowy

Basen prywatny

Tak

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

Powierzchnia budynku

19038

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

2

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$225

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Basen prywatny, Patrol ochrony

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

Cechy działki

Działka 1–2 akry, Szambo

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad Intracoastal

Linia brzegowa

102

Widok

Widok na Intracoastal, Woda

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Other Roof/Roof Structure, Inne

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

Numer działki (folio)

20434604000005080

Roczny podatek od nieruchomości

$66,999

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

4-46-43, NLY 100 FT OF WLY 131.03 FT OF SE 1/4 LYG ELY OF & ADJ TO N FEDERAL HWY IN OR32047P1626

Strefa zagospodarowania

rs-p

Hrabstwo

Palm Beach County

Szkoły w pobliżu — 2900 AVENUE AU SOLEIL, Gulf Stream, FL 33483

Liceum (high school)

Atlantic

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja