2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Opis nieruchomości — 2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Brand-new waterfront luxury in Coral Ridge, now move-in ready. Designed with the South Florida lifestyle in mind, this exceptional residence offers 100 feet of straight-line dockage, no fixed bridges, and direct ocean access—an ideal setting for the boating enthusiast. Contemporary architecture, soaring ceilings, expansive walls of glass, and an open-concept floor plan create a seamless connection between the interior living spaces and the waterfront beyond. The chef's kitchen is both striking and functional, featuring premium appliances, a gas cooktop, double ovens, two sinks, an oversized island, and a discreetly paneled door leading to a spacious walk-in pantry. The first floor also includes a private office, powder room, and a waterfront club room with a wet bar and full cabana bath. Upstairs, a wide staircase with glass railings leads to a comfortable family room, private balconies overlooking the waterway, a full laundry room, and beautifully appointed en-suite bedrooms with custom closets. The primary suite serves as a private retreat, complete with waterway views, two generous custom walk-in closets, and a spa-inspired bathroom. Dedicated space currently used for storage closets offers the potential for a future elevator installation. Outdoor living is equally impressive, with a resort-style pool and spa (Pebble Sheen finish by Pebble Tech), summer kitchen, covered and open-air patios, green space, and a concrete dock ready for days on the water. Located in the sought-after Coral Ridge neighborhood and within the Bayview Elementary school district, this residence is just minutes from Fort Lauderdale Beach, shopping, dining, fitness centers, parks, and more. A rare opportunity to enjoy brand-new construction, refined design, and an exceptional waterfront lifestyle in one of Fort Lauderdale's most desirable neighborhoods. Square footage provided by the developer.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Pełne łazienki

6

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Zabudowa szaf, Wyspa kuchenna, Przedpokój (foyer), Spiżarnia, Wysokie sufity, Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar), Gabinet / biblioteka, Pokój rodzinny, Antresola (loft), Schowek / komórka, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Gazowy podgrzewacz wody, Natural Gas Water Heater, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Free-Standing Freezer, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka gazowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Strefowe

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Strefowe

Styl architektoniczny

Piętrowy

Miejsca w garażu

3

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Garaż parkingowy

Basen

Podgrzewany

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Nowe budownictwo

Stan nieruchomości

Nowe budownictwo

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Powierzchnia budynku

6413

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

2

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

0

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Basen prywatny

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Poniżej 1 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

10,000

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 81–120 stóp, Kanał, Dostęp do oceanu, Umocnione nabrzeże

Linia brzegowa

100

Widok

Kanał, Woda, Canal View

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Other Roof/Roof Structure, Inne

Elementy zewnętrzne

Otwarty balkon, Prysznic zewnętrzny

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Tak

Dane z rejestrów publicznych — 2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Numer działki (folio)

494225034580

Roczny podatek od nieruchomości

$24,169

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CORAL RIDGE GALT ADD 27-46 B LOT 7 BLK 33

Strefa zagospodarowania

RS-4.4

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2856 NE 26th Street, Fort Lauderdale, FL 33305

Szkoła podstawowa (elementary)

Bayview

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja