2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

A rare opportunity to own a turn-key waterfront residence in Le Club, complete with a 60’ boat slip. This 3BR/3.5BA home offers a light-filled open floorplan with impact glass throughout and the rare convenience of every bedroom featuring its own en-suite bath. The designer kitchen showcases custom cabinetry, granite countertops, double wall ovens and stainless steel appliances, seamlessly opening to the main living areas — ideal for both everyday living and entertaining. A highly sought-after deeded boat slip in the on-site marina accommodates up to a 55’ vessel with direct ocean access, no fixed bridges and catamaran-friendly dockage. The spacious primary suite includes a luxury spa-style bathroom with shower/tub combination and a generous walk-in closet. Enjoy breathtaking sunset views from any of your three private balconies and front-row seats to the world-famous Fort Lauderdale International Boat Show and the annual Winterfest Boat Parade. Additional features include a carbon water filtration system, temperature-controlled wine refrigerator, two secured garage parking spaces and two private storage units. Le Club is a boutique building offering 24-hour concierge service and the peace of mind of fully funded reserves. Perfectly positioned just steps from the beach and minutes from the dining, shopping and nightlife of both Las Olas and Lauderdale-by-the-Sea, this residence delivers the ultimate South Florida waterfront lifestyle.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wejście na parterze, Przedpokój (foyer), Garderoba / garderoby, Barek z umywalką (wet bar), Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Pralka, Water Softener Owned

Podłogi

Wykładzina, Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Częściowo umeblowane

Styl architektoniczny

Wieżowiec

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Miejsce przypisane, Zadaszone

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Stan nieruchomości

Odświeżone / po remoncie

Informacje o budynku — 2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

Nazwa budynku

Le Club

Powierzchnia budynku

2630

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

15

Piętro

5

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$3,372

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Bike Storage, Dok dla łodzi, Cabana (altana przy basenie), Klub rezydentów / sala klubowa, Winda / windy, Siłownia, Schowek / komórka, Basen podgrzewany, Kitchen Facilities, Biblioteka, Marina, Basen, Vehicle Wash Area

Zwierzęta

Możliwe ograniczenia

Ochrona i zabezpieczenia

Portier, Winda z kontrolą dostępu, Strzeżony garaż / parking

Informacje o działce i budowie — 2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Kanał o szerokości 121+ stóp, Nad Intracoastal, Bez mostów stałych (swobodny wypływ), Dostęp do oceanu

Widok

Widok na Intracoastal

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Inne

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

504201AP0060

Roczny podatek od nieruchomości

$15,902

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LE CLUB INTERNATIONAL CONDO UNIT 504 PER CDO BK/PG: 33621/1210

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2845 NE 9th St # 504, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja