2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

Opis nieruchomości — 2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

ONE OF THE WIDEST OPEN-WATER VIEWS IN CORAL SHORES! This exceptional waterfront residence offers a spectacular panoramic setting on the Middle River, with 75 feet of waterfront and an expansive view that truly sets this property apart. This 4-bedroom, 3.5-bath home features a desirable split-bedroom floor plan, with the primary suite privately positioned on one side of the home and the additional bedrooms on the other. The remodeled kitchen is ideal for entertaining, while the impressive primary suite features 12-foot tray ceilings and dual walk-in closets. Step outside to your private South Florida retreat with a heated saltwater pool and spa, extended waterfront deck, pergola, dock and boat lift—perfect for boating, kayaking, entertaining or simply enjoying the incredible wide-water view Major upgrades include impact windows and doors and a BRAND-NEW 2026 DESIGNER METAL ROOF—AN INVESTMENT OF OVER $50,000! New Sprinkler system that is run off of well water.Two-car garage with extended driveway. Highly desirable Coral Shores location, minutes from the beach, dining and shopping. If the view matters, this is the one you need to see! Strong income potential: comparable 4BR waterfront short-term rentals in Fort Lauderdale gross an estimated $90K-$125K/yr at $500-$725/night, with recent annual lease interest at $9,500/mo. Buyer to verify all income projections and City of Fort Lauderdale vacation rental requirements.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Garderoba / garderoby, Pokój rodzinny, Sauna, Schowek / komórka, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Pralka

Podłogi

Marmur, Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Heat Pump/Reverse Cycle

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

Parterowy (typ ranch), Parterowy

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Podjazd, Garaż parkingowy

Basen

Podgrzewany, Jacuzzi, Private, Pool/Spa Combo

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

Powierzchnia budynku

2307

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

0

Udogodnienia budynku

Basen prywatny

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Czujnik dymu

Informacje o działce i budowie — 2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra, Poniżej 1 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

10,490

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 121+ stóp, Mosty stałe na trasie do oceanu, Kanał, Dostęp do oceanu, Umocnione nabrzeże

Linia brzegowa

75

Widok

Kanał, Woda, Canal View

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Inne, Tynk

Dach

Blacha, Dach blaszany

Elementy zewnętrzne

Exterior Lights

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

Numer działki (folio)

494225140040

Roczny podatek od nieruchomości

$29,545

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CORAL SHORES AMEND PLAT 31-50 B LOT 16 BLK 1

Strefa zagospodarowania

RS-8

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2801 Coral Shores Drive, Fort Lauderdale, FL 33306

Szkoła podstawowa (elementary)

Bennett

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja