2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Opis nieruchomości — 2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Beautiful 3-bedroom, 3.5-bath townhome on intercoastal located at 2601 NE 32nd Ave, Fort Lauderdale, FL 33308 and offered at $1,899,999 with an ASSUMBLE loan at 2.25% on $920,000 and low HOA fees of only $180 per month. Built in 2008, this one-of-only-4-units property sits on a corner lot and feels like a private home with its own private heated pool, private large elevator, 2-car garage with epoxy-sealed floors, and two boat slips that fit up to 25-30 ft boats along the Intracoastal Waterway, just 3 short blocks to the beach. The home boasts two master bedrooms with en-suite bathrooms featuring custom cabinets and Quartz tops (one with separate shower, tub, and dual sinks), custom closets in all bedrooms, a very open floor plan, and a fully remodeled gourmet kitchen on the first floor with Quartz countertops, new backsplash, and all new stainless steel appliances plus beverage fridge. Additional highlights include new impact low-E windows and doors (2026), window coverings with warranty (2026), roof sealed December 2023, tankless water heater (2022), wood flooring on 2nd and 3rd floors (2021), new A/C units on 2nd & 3rd floors (2023) plus updated downstairs A/C (2023), Alpine complete home water treatment system, new pool heater and pump (2024), all bathrooms remodeled in 2025, and replaced balcony/patio floors, offering large balconies with city and partial Intracoastal views and plenty of parking.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wyspa kuchenna, Winda, Instalacja tryskaczowa, Wanna rzymska, Wysokie sufity, Garderoba / garderoby, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Pralka

Podłogi

Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Lokal narożny, Wielopoziomowy, Three Or More Stories

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Podjazd, Garaż parkingowy

Basen

Osiedlowy, Private

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Północny wschód

Informacje o budynku — 2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Powierzchnia budynku

3130

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

3

Liczba kondygnacji

3

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$2,100

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Basen osiedlowy, Winda / windy, Basen, Basen prywatny

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Instalacja tryskaczowa, Instalacja tryskaczowa, Czujnik dymu, Ogrodzenie ochronne, Otoczone murem

Informacje o działce i budowie — 2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Cechy działki

Działka narożna, Na wschód od US-1, Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 1–80 stóp, Kanał, Nad wodą

Widok

Kanał, Inne, Basen, Woda, Canal View, Inny widok na wodę

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Tynk

Dach

Tar/Gravel, Dachówka płaska, Dach płaski z attyką, Tar & Gravel Roof

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Dziedziniec, Otwarty balkon

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Numer działki (folio)

494330030484

Roczny podatek od nieruchomości

$14,126

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LAUDERDALE BEACH EXT UNIT B 29-22 B LOT 4 BLK 20 POR LOT 4 BLK20 DESC AS:BEG NE COR LOT 4,S 42.40 TO POB,S 32.60 TO P/C,SLY TOWLY ARC 39.2

Strefa zagospodarowania

RD-15

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2601 NE 32nd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

Szkoła podstawowa (elementary)

Bayview

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja