25345 GREEN HERON DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Opis nieruchomości — 25345 GREEN HERON DRIVE, LEESBURG, FL 34748

**INVESTOR SPECIAL OR CREATE YOUR DREAM HOME IN THE PLANTATION AT LEESBURG!** Opportunity knocks in one of Central Florida's premier active 55+ communities. Priced to reflect its cosmetic updating needs, this spacious 2-bedroom, 2-bath home with a versatile bonus/flex room offers tremendous potential for investors, flippers, seasonal residents, or buyers looking to customize a home to their own style while building instant equity. With a desirable split-bedroom floor plan, soaring vaulted ceilings, generous room sizes, and abundant natural light, the home provides an excellent foundation for renovation. The expansive living and dining areas flow seamlessly into the kitchen and breakfast nook, while the flexible bonus room is perfect for a home office, hobby room, den, or additional guest space. The oversized primary suite features a large walk-in closet and ensuite bath, while the guest bedroom and second bath provide comfortable accommodations for family and visitors. Step outside to a private fenced patio and backyard—an ideal space to create your own outdoor retreat. An attached one-car garage adds convenience and extra storage. Located within the highly sought-after Plantation at Leesburg, residents enjoy an exceptional resort-style lifestyle across 1,760 beautifully maintained acres featuring **three swimming pools, two championship golf courses, a clubhouse, fitness center, tennis, pickleball, shuffleboard, scenic walking trails, catch-and-release fishing lakes, an on-site restaurant and pro shop, golf cart-friendly streets, and more than 100 clubs, classes, and social activities**. Most amenities are included in the HOA, while golf memberships are optional with separate fees. RV and boat storage is available for an additional fee, and certain clubs, events, and activities may have optional dues. Flexible age guidelines allow up to 20% of residents to be under age 55. Conveniently located just a short drive from **The Villages, Orlando, Walt Disney World Resort, world-class attractions, shopping, dining, and medical facilities**, this is an exceptional opportunity to purchase at an attractive price and transform this home into exactly what you've envisioned. Whether you're searching for your next investment project or a home you can renovate and enjoy for years to come, this one is filled with potential.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 25345 GREEN HERON DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Living Room/Dining Room Combo, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Podjazd

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Fixer

Ekspozycja

Południowy wschód

Informacje o budynku — 25345 GREEN HERON DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Powierzchnia budynku

1828

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$180

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Teren zamknięty, Pole golfowe, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Ochrona, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte

Informacje o działce i budowie — 25345 GREEN HERON DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Powierzchnia działki (sq ft)

5,961

Nad wodą

Nie

Położenie nad wodą

Jezioro

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Vinyl Siding, Wood Frame

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Oświetlenie, Private Yard

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 25345 GREEN HERON DRIVE, LEESBURG, FL 34748

Numer działki (folio)

252024024500005100

Roczny podatek od nieruchomości

$2,295

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

THE PLANTATION AT LEESBURG HERON RUN SUB LOT 51 PB 34 PGS 23-26 ORB 4481 PG 1683

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja