25188 MARION AVENUE # D308, PUNTA GORDA, FL 33950

Opis nieruchomości — 25188 MARION AVENUE # D308, PUNTA GORDA, FL 33950

MOTIVATED SELLER! SELLER FINANCE AVAILABLE with 20% down. Welcome to waterfront living at its finest in Emerald Pointe, one of Punta Gorda's most sought-after gated communities on Charlotte Harbor. This stunning 3-bedroom, 2-bath third-floor condo delivers breathtaking panoramic harbor views from an expansive wraparound balcony accessible from every room in the residence. Wake up to sunrises over the water, watch sailboats glide through the harbor, and unwind each evening in a setting that feels more like a private resort than a home. Inside, the open layout is anchored by a wood-burning fireplace in the family room, creating a warm gathering space for everyday living and entertaining alike. The eat-in kitchen features a breakfast nook overlooking the bay, while a formal dining area provides space for elegant evenings with guests. A dedicated sitting area offers yet another vantage point to take in the marina views and watch the boats come and go. The oversized primary suite is a true retreat with private balcony access, a large walk-in closet, and a luxurious ensuite bath featuring dual vanities and a jetted garden tub. Spacious guest bedrooms round out the living space, each with balcony access of their own. Emerald Pointe offers an unmatched lifestyle with resort-caliber amenities including a yacht club, clubhouse, multiple pools, tennis courts, pickleball, a fitness center, putting green, game room, and a seasonal on-site restaurant. Boaters will love the private community boat ramp, assigned dock space, and direct access to Charlotte Harbor and the Gulf of Mexico. This is a vibrant, social community with regular events and activities year-round, all within a secure gated setting with 24-hour guard service. Covered ground-level parking beneath the building, a welcoming lobby, and elevator access add everyday convenience. Located just minutes from historic downtown Punta Gorda, you will enjoy world-class dining, boutique shopping, farmers markets, and waterfront nightlife all within a short drive. Whether you are seeking a full-time residence or a seasonal retreat, this is coastal living at its best. Schedule your private showing today.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 25188 MARION AVENUE # D308, PUNTA GORDA, FL 33950

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Winda, Living Room/Dining Room Combo, Open Floorplan, Solid Surface Counters, Solid Wood Cabinets, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Okap kuchenny, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Parking

Miejsce przypisane, Boat, Ground Level, Miejsca dla gości

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 25188 MARION AVENUE # D308, PUNTA GORDA, FL 33950

Powierzchnia budynku

2191

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

4

Wspólnota (HOA)

Tak

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Winda / windy, Klub fitness, Basen, Obiekty rekreacyjne, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Limit liczby zwierząt, Limit wielkości zwierząt, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Alarm przeciwpożarowy, Osiedle zamknięte, Security Gate, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 25188 MARION AVENUE # D308, PUNTA GORDA, FL 33950

Powierzchnia działki (sq ft)

2,449

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Bay/Harbor Front, Nad wodą, Bay/Harbor, Canal - Brackish, Canal - Saltwater

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Metal Frame, Tynk

Dach

Membrane, Płytki

Elementy zewnętrzne

Balkon, Irrigation System, Oświetlenie, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors, Schowek / komórka

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 25188 MARION AVENUE # D308, PUNTA GORDA, FL 33950

Numer działki (folio)

412305529154

Roczny podatek od nieruchomości

$1,110

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

EP4 004 0000 D308 EMERALD POINTE PH IV UN D-308 716/769 1269/848 1269/834 1272/1930 1272/1943 3320/1672 3376/2049 UNREC DC-MTW

Strefa zagospodarowania

GM-15

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja