25188 MARION AVENUE # D101, PUNTA GORDA, FL 33950

Opis nieruchomości — 25188 MARION AVENUE # D101, PUNTA GORDA, FL 33950

Experience waterfront living at its finest in this rarely available corner-unit condo in the highly sought-after Emerald Pointe community. Offering 1,912 square feet of beautifully updated living space, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom residence with a den (featuring a closet and easily functioning as a third bedroom) is ideally located just minutes from Charlotte Harbor with direct access to the Gulf of Mexico. A boater's dream, the community offers dock assignments and dry boat storage right in your backyard—both included in the HOA fees. Beautifully remodeled from top to bottom, this exceptional home showcases an open-concept floor plan with raised ceilings, luxury flooring throughout, and a stunning chef's kitchen featuring quartz countertops, a large center island, premium stainless steel appliances, an induction cooktop, and an under-counter microwave. The oversized primary suite offers walk-in closets, private access to the wraparound lanai, and a luxurious ensuite bathroom with dual vanities, a spacious walk-in shower, and a relaxing soaking tub. The guest bedroom also features sliding glass doors leading directly to the lanai, while the versatile den includes a closet, making it ideal as a home office, media room, or third bedroom. Sliding glass doors from the great room, primary suite, and guest bedroom fill the home with natural light and seamlessly connect the interior to the expansive wraparound screened lanai—perfect for relaxing or entertaining while enjoying Florida's year-round sunshine. Emerald Pointe offers an outstanding resort-style lifestyle with amenities including a private marina, clubhouse, seasonal waterfront restaurant, fitness center, tennis courts, pickleball courts, three swimming pools, and a vibrant social calendar with numerous clubs and activities. Located just a short walk or bike ride from historic downtown Punta Gorda, you'll enjoy waterfront parks, scenic walking and biking trails, boutique shopping, exceptional dining, farmers markets, art festivals, and year-round community events. Spend your days boating to waterfront restaurants, including the iconic Fisherman's Village, or take advantage of convenient direct flights from nearby Punta Gorda Airport via Allegiant Airlines. With the luxury Sunseeker Resort just across the bridge, this move-in-ready waterfront condo offers the perfect combination of luxury, convenience, boating access, and the Southwest Florida lifestyle.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 25188 MARION AVENUE # D101, PUNTA GORDA, FL 33950

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Wentylator(y) sufitowe, Crown Molding, Eating Space In Kitchen, Wysokie sufity, Kitchen/Family Room Combo

Sprzęt AGD

Convection Oven, Płyta grzewcza, Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Nie

Parking

Under Building

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 25188 MARION AVENUE # D101, PUNTA GORDA, FL 33950

Powierzchnia budynku

2150

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

4

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$790

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Klub rezydentów, Winda / windy, Klub fitness, Teren zamknięty, Handicap Modified, Maintenance, Pickleball Court(s), Basen, Racquetball, Obiekty rekreacyjne, Ochrona, Shuffleboard Court, Kort(y) tenisowe

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone, Limit liczby zwierząt, Limit wielkości zwierząt

Informacje o działce i budowie — 25188 MARION AVENUE # D101, PUNTA GORDA, FL 33950

Powierzchnia działki (sq ft)

2,178

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Gulf/Ocean Front, Nad wodą, Bay/Harbor, Canal - Brackish, Canal - Saltwater, Gulf/Ocean

Widok

Basen, Tennis Court

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Tynk

Dach

Membrane, Płytki

Elementy zewnętrzne

Balkon, Oświetlenie, Private Mailbox, Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors, Schowek / komórka, Kort(y) tenisowe

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 25188 MARION AVENUE # D101, PUNTA GORDA, FL 33950

Numer działki (folio)

412305529123

Roczny podatek od nieruchomości

$3,646

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

EP4 004 0000 D101 EMERALD POINTE PH IV UN D-101 812/1922 1134/1466 1385/1140 1438/639 1622/2134 2103/1774 2219/1200 2484/600 4416/162 4955/1491 3460151

Strefa zagospodarowania

GM-15

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja