25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

Opis nieruchomości — 25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

DOCK YOUR 70 FT BOAT | RARE 4,640 SQ FT DOUBLE UNIT | Units 303 & 304 on prestigious Hendricks Isle. Welcome to an extraordinary expanded combined residence encompassing 2 units, steps off Las Olas Boulevard, fine dining, shopping & beach. Exceptionally spacious multi-generational waterfront condo, currently configured w/ 5 bedrooms, 6 full baths & 2 half baths. Polished marble floors extend through the residence, custom closets, extensive built-in cabinets & remarkable storage. Expansive floor plan, impact windows, 2 kitchens & multiple living areas present a rare opportunity to reimagine the interiors & create a distinctive Las Olas waterfront home of exceptional scale. A dock slip believed to be associated w/ Unit 303 is positioned along the desirable west side of Hendricks Isle (dock up to a 70 ft boat - to be verified by Buyer), where the wider canal offers broader water & downtown views & greater maneuverability for larger vessels. Dock ownership, dimensions & conveyance subject to Buyer verification. Building amenities include a waterfront pool, gym, 4 garage parking spots & a backup generator serving common-area lighting. Maintenance includes water, trash, pest control, landscaping & pool service. The seller may consider offering the residence together w/ a curated collection of antiques, British art, handblown glass, oil paintings & furniture under separate agreement. A unique opportunity to create a substantial waterfront estate in the heart of Las Olas Isles.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

Pełne łazienki

6

Toalety (pół-łazienki)

2

Wyposażenie wnętrza

Lobby, Zabudowy na wymiar, Zabudowa szaf, Wyspa kuchenna, Lustra na wymiar, Winda, Drzwi francuskie, Inne, Garderoba / garderoby, Great Room, Osobna część gościnna, Schowek / komórka, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Lodówka, Pralka

Podłogi

Marmur

Ogrzewanie

Inne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Meble na sprzedaż / do negocjacji

Styl architektoniczny

Lokal narożny

Miejsca w garażu

4

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Miejsce przypisane, Zadaszone, Miejsca dla gości, Parking-Under Building

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

Nazwa budynku

Reflections of Las Olas

Powierzchnia budynku

4640

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

5

Piętro

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$6,416

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Winda / windy, Siłownia, Basen, Spa / jacuzzi

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Winda z kontrolą dostępu, Wejście na kartę, Domofon telefoniczny, Strzeżony garaż / parking, TV Camera, Unit Alarm

Informacje o działce i budowie — 25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Navigable Water, Bez mostów stałych (swobodny wypływ), Dostęp do oceanu

Widok

Kanał, Widok na strefę basenową, Panorama miasta, Widok na wodę

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Otwarty balkon

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

Numer działki (folio)

504211BF0060

Roczny podatek od nieruchomości

$47,542

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

REFLECTIONS OF LAS OLAS CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 30849/457

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 25 Hendricks Isle # 303 & 304, Fort Lauderdale, FL 33301

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja