2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

Opis nieruchomości — 2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

LOCATION, LIFESTYLE & FLEXIBILITY! Just behind The Galleria and less than a mile from Fort Lauderdale Beach, this updated top-floor 1-bedroom, 1.5-bath condo is offered fully furnished and ready to enjoy. Inside, find quartz countertops and vanities, tile flooring, crown molding, Hunter Douglas Silhouette window treatments, impact windows and hurricane shutters. No neighbors above! Colonial Manor West is a gated 36-residence community offering short- and long-term rental flexibility, subject to association and local requirements. Amenities include a heated pool, BBQ and gathering areas, community room, elevator, laundry, storage, assigned parking and guest parking. Walk to the beach, Publix, dining and shopping, with the Water Taxi just around the corner. LOCATION, LIFESTYLE & FLEXIBILITY! Welcome to Unit 305 at Colonial Manor West, a beautifully updated top-floor, fully furnished condo in an incredibly convenient East Fort Lauderdale location, just behind The Galleria and less than a mile from Fort Lauderdale Beach. This 1-bedroom, 1.5-bath residence offers approximately 740 sq ft of thoughtfully designed living space with an extensive interior remodel featuring quartz countertops and bathroom vanities, updated fixtures, tile flooring, crown molding and Hunter Douglas Silhouette window treatments. Impact windows provide added peace of mind, along with hurricane shutters for an additional layer of storm protection. Located on the 3rd and top floor, you'll enjoy the added benefit of having no neighbors above. Whether you're looking for a full-time residence, seasonal South Florida getaway or an investment opportunity, this property offers exceptional flexibility. Colonial Manor West is a gated boutique community of just 36 residences with a mix of long-term owners and rental properties. Short- and long-term rentals are permitted, including the potential for vacation rental platforms such as Airbnb and VRBO, subject to current association rules and applicable local requirements, offering owners flexibility while remaining part of an established residential community. Community amenities include a heated pool surrounded by tropical landscaping, lounge chairs, BBQ and outdoor gathering areas, a community room ideal for meetings and events, elevator, common laundry facilities, individual storage and assigned parking with additional guest parking. HOA dues include water, sewer, trash and building/common-area maintenance, while owners are responsible for their own electricity and internet. The location is truly one of the highlights. Walk to Fort Lauderdale Beach, The Galleria, Publix, restaurants, shopping and everyday conveniences, or head around the corner to access the Water Taxi and explore Fort Lauderdale from the water. With so much nearby, it's easy to enjoy the South Florida lifestyle without having to get in the car for every outing. Updated, top-floor and exceptionally well located, Unit 305 offers the opportunity to enjoy Fort Lauderdale as a primary residence, seasonal escape or income-producing property, all just minutes from the beach.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

No Interior Features

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Płytki

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Umeblowane (tylko meble)

Styl architektoniczny

Parterowy

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Miejsca dla gości, Limit liczby pojazdów

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Stan nieruchomości

Gruntownie przebudowane, Odświeżone / po remoncie, Całkowicie wyremontowane

Ekspozycja

Północ

Informacje o budynku — 2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

Powierzchnia budynku

740

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

3

Liczba kondygnacji

3

Piętro

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$583

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Grill, Teren zamknięty, Pralnia, Sala wspólna, Basen osiedlowy, Winda / windy, Basen podgrzewany, Pralnia, Basen, Basen prywatny

Zwierzęta

Nie, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Czujnik dymu, Ogrodzenie ochronne, TV Camera, Monitoring TV, Otoczone murem

Informacje o działce i budowie — 2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

Cechy działki

Ogrodzona

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Basen

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Other Roof/Roof Structure, Inne

Elementy zewnętrzne

Grill, Dziedziniec, Exterior Lights

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

Numer działki (folio)

504201af0290

Roczny podatek od nieruchomości

$4,554

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

COLONIAL MANOR WEST APARTMENTS CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 4100/964

Strefa zagospodarowania

RMH-60

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2424 NE 9th Street # 305, Fort Lauderdale, FL 33304

Szkoła podstawowa (elementary)

Bayview

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja