2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Opis nieruchomości — 2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Experience one of the most coveted residences in the exclusive boutique Fountains on Ocean. This is the only 3-bedroom, 3-bathroom ensuite corner residence in a beautifully maintained building with just 61 residences and only two units per floor. This spacious split-bedroom floor plan offers exceptional privacy and breathtaking unobstructed ocean views from nearly every room, complemented by two expansive balconies perfect for enjoying the coastal breeze. The open-concept living and dining areas flow seamlessly into a beautifully updated chef's kitchen featuring KitchenAid stainless steel appliances, double convection ovens, granite countertops, custom cherry cabinetry, and elegant marble finishes. Additional highlights include wood flooring throughout, impact windows and doors, smart homelighting, Hunter Douglas remote window coverings throughout, surround sound, custom closet systems, abundant storage, and a versatile third bedroom with a custom Murphy bed. The spacious primary suite features a walk-in closet, additional his-and-her closets, and a spa-inspired bath with a Jacuzzi tub-even a smart TV built into the mirror. Residents enjoy exceptional amenities, including a rooftop pool and fitness center, a panoramic ocean and Intracoastal social deck, 24-hour manned security, gated entry, two premium garage parking spaces conveniently located near the elevator, ample guest parking, bike storage, pet-friendly living (two pets permitted), and fully funded reserves. Renting is allowed two times a year or annually with no wait period! Ideally located directly across from the beach, just a two-minute walk to the sand, and within walking distance of Publix, restaurants, shopping, and everything Fort Lauderdale's coastal lifestyle has to offer. We cannot wait to show you!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Zabudowa szaf, Winda, Instalacja tryskaczowa, Przedpokój (foyer), Spiżarnia, Sypialnie po przeciwnych stronach, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zgniatarka odpadów, Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kostkarka do lodu, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Piekarnik samoczyszczący, Piekarnik w zabudowie, Pralka

Podłogi

Płytki, Drewno

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Wentylator(y) sufitowe, Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Lokal narożny, Parterowy

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Miejsce przypisane, Garage-Under Building, Miejsca dla gości, Garaż parkingowy, Parking-Under Building

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Powierzchnia budynku

1820

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

7

Liczba kondygnacji

7

Piętro

6

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,700

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Basen osiedlowy, Winda / windy, Siłownia, Osiedle z utrzymaniem terenu, Basen, Basen prywatny, Zsyp na śmieci

Zwierzęta

Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Czujnik dymu, Czujniki dymu, Instalacja tryskaczowa, Curr Owner Wind Mit, Curr Owner Wind Mitig Cert Avail, Instalacja tryskaczowa, Alarm przeciwpożarowy, Czujnik dymu, Strzeżony garaż / parking, Ochroniarz na miejscu, Prywatna ochrona, Ochroniarz, TV Camera, Monitoring TV

Informacje o działce i budowie — 2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Cechy działki

Na wschód od US-1, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad wodą

Widok

Ocean, Bezpośrednio na ocean, Basen, Woda, Widok na ocean

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych, Płyta fundamentowa

Dach

Dachówka półokrągła (barrel), Dach z dachówki półokrągłej (barrel)

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Exterior Lights, Otwarty balkon, Prysznic zewnętrzny

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Numer działki (folio)

494330cj0250

Roczny podatek od nieruchomości

$9,794

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

FOUNTAINS ON OCEAN BOULEVARD CONDO UNIT 626 BLDG SOUTH PER CDO BK/PG: 45939/425

Strefa zagospodarowania

RMH-60

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2409 N OCEAN Boulevard # 626, Fort Lauderdale, FL 33305

Szkoła podstawowa (elementary)

Bayview

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja