2395 HARBOR BOULEVARD # 310, PORT CHARLOTTE, FL 33952

Opis nieruchomości — 2395 HARBOR BOULEVARD # 310, PORT CHARLOTTE, FL 33952

2 bedroom, 2 bath condo in Vel Gardens, a 55+ community built for easy, low-maintenance living. Perched on the top floor with elevator access, this home pairs comfort with peace of mind: newer bamboo flooring, a 2020 A/C system, 2023 water heater, newer appliances, and a brand-new metal roof in 2025. Hurricane shutters protect windows, with electric openers on the lanai and primary bedroom for effortless security. The kitchen offers drawer-base cabinets and in-unit laundry, while the spacious primary suite features a walk-in closet, private bath with walk-in shower, and sliders leading directly to the lanai-the perfect place to enjoy a morning coffee or evening sunset. The living room also extends to this private outdoor space, complete with extra storage. Unit is complete with assigned covered parking spot. Beyond your door, Vel Gardens invites you to enjoy its heated, screened-in pool and active clubhouse, ideal for both relaxation and social connection. The community is conveniently located near shopping centers, restaurants, medical facilities, golf courses, and year-round entertainment options, making it easy to balance leisure and convenience. Ideally positioned in Southwest Florida, Port Charlotte sits just north of Fort Myers, south of Sarasota, and west of Orlando-offering access to three major international airports plus the region’s best-kept secret, Punta Gorda Airport. Whether you’re traveling or welcoming visitors, access is always straightforward. This move-in ready condo truly offers the best of comfort, location, and community in the heart of Charlotte County.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2395 HARBOR BOULEVARD # 310, PORT CHARLOTTE, FL 33952

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Bamboo, Ceramic Tile

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Parking

Miejsce przypisane

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 2395 HARBOR BOULEVARD # 310, PORT CHARLOTTE, FL 33952

Powierzchnia budynku

1044

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

3

Wspólnota (HOA)

Tak

Zwierzęta

Nie

Informacje o działce i budowie — 2395 HARBOR BOULEVARD # 310, PORT CHARLOTTE, FL 33952

Powierzchnia działki (sq ft)

1,044

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Beton, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Okiennice antyhuraganowe, Oświetlenie, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2395 HARBOR BOULEVARD # 310, PORT CHARLOTTE, FL 33952

Numer działki (folio)

402215801073

Roczny podatek od nieruchomości

$859

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

VGC 002 0000 0310 VEL GDNS PH 2 UN 310 788/256 788/258 NT1252/1989 PR92-439 1248/2026 1370/1521-1556 DC1466/278-AML 1917/235 3198/754 3424/881&PS100 CT3663/1999 3696/946&PS100 3696/949&PS100 3823/1865&CP100

Strefa zagospodarowania

CG

Hrabstwo

Charlotte

Lokalizacja