2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Opis nieruchomości — 2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Fantastic waterfront opportunity for boaters, ideally positioned on the widest canal off Riverland Road. This 3-bedroom, 2-bathroom home offers 120 feet of deep-water dockage with direct ocean access, making it an exceptional opportunity for boating enthusiasts. Spacious living areas open to the outdoors, where a large backyard, swimming pool, and waterfront setting create the perfect environment for entertaining or simply enjoying the South Florida lifestyle. Extensively upgraded in 2020, the home features a completely rebuilt dock with a cement-coated seawall, extra-tall pilings, and a 100-amp electrical pedestal with water service. The entire home was stuccoed and painted, the flat roof was replaced, and the shingle roof was fully inspected. Electrical service was upgraded to 200 amps, while the entire A/C system and ductwork were replaced. All windows and doors were replaced with hurricane-rated PGT products, and the underground plumbing was replaced with PVC. The pool was completely replumbed and equipped with a new pump and filtration system, resurfaced with Diamond Brite, and paired with a newly replaced pool deck. Additional improvements include new pavers along the front of the home and a beautifully landscaped, low-maintenance xeriscaped yard with a tropical palm-tree setting. The home's prime waterfront location provides quick access to the New River, marinas, yacht services, and open water, making it ideal for serious boaters, yacht enthusiasts, or yacht crew. A rare opportunity to enjoy 120 feet of waterfront, deep-water dockage, direct ocean access, and the quintessential Fort Lauderdale lifestyle.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Spiżarnia, Stacked Bedroom, Schowek / komórka, Pomieszczenie gospodarcze / pralnia

Sprzęt AGD

Elektryczny podgrzewacz wody, Zmywarka, Młynek do odpadków, Kuchenka elektryczna, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Płytki ceramiczne, Lastryko (terrazzo), Drewno

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Klimatyzator ścienny / okienny

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Parterowy (typ ranch)

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

2 lub więcej miejsc postojowych, Podjazd okrężny, Garaż parkingowy, Na ulicy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Powierzchnia budynku

3005

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

1

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Udogodnienia budynku

Dok dla łodzi, Basen prywatny

Zwierzęta

Nie, Tak

Informacje o działce i budowie — 2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Cechy działki

Działka 1/4–1/2 akra, Poniżej 1 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

18,054

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad kanałem, Kanał o szerokości 81–120 stóp, Kanał

Linia brzegowa

120

Widok

Kanał, Canal View

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z bloczków betonowych

Dach

Gont bitumiczny, Composition Roll, Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Numer działki (folio)

504220080040

Roczny podatek od nieruchomości

$31,818

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

PALM GROVE ACRES 30-38 B LOT 3

Strefa zagospodarowania

RS-3.5

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2341 SW 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

Szkoła podstawowa (elementary)

Stephen Foster

Szkoła średnia (middle school)

New River

Liceum (high school)

Stranahan

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja