2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Opis nieruchomości — 2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Welcome home to this beautifully updated 4-bedroom, 2-bath residence offering 1,638 square feet of heated living space in the HIGHLY desirable Greater Groves community in South Clermont. Nestled on a quiet cul-de-sac, this move-in-ready home features fresh interior paint, luxury vinyl plank flooring throughout, elegant granite countertops, rich Dark Walnut cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances, creating a stylish and functional kitchen that's perfect for everyday living and entertaining. Enjoy peace of mind with a new roof installed in 2025. The spacious split floor plan flows seamlessly to an impressive 32' x 11' screened and covered lanai, providing the perfect outdoor retreat for relaxing or hosting guests. The fully fenced backyard backs to conservation, offering exceptional privacy with no rear neighbors. Greater Groves offers outstanding community amenities, including a community pool, tennis and pickleball courts, a playground, and a basketball court, all with a low HOA. The community also allows both short-term and long-term rentals, making this property an excellent opportunity as a primary residence, vacation home, or investment property. Additional highlights include a 2-car garage and a prime location just 1 mile from Publix for everyday convenience and only 11 miles from Walt Disney World, with easy access to shopping, dining, major roadways, and Central Florida's world-famous theme parks. Zoned for top-rated schools, this exceptional home combines modern upgrades, outdoor living, outstanding community amenities, and an unbeatable location. Don't miss this incredible opportunity—schedule your private showing today!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Wysokie sufity, Living Room/Dining Room Combo, Primary Bedroom Main Floor, Stone Counters, Garderoba / garderoby, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Gazowy podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Luxury Vinyl

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Custom, Traditional

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Powierzchnia budynku

2489

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$550

Częstotliwość opłaty HOA

Rocznie

Udogodnienia budynku

Pickleball Court(s), Plac zabaw, Basen

Zwierzęta

Koty dozwolone, Psy dozwolone

Informacje o działce i budowie — 2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Cechy działki

Conservation Area, Cul-De-Sac, In County, Sidewalk

Powierzchnia działki (sq ft)

13,769

Nad wodą

Nie

Widok

Park/Greenbelt

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Rain Gutters, Sidewalk, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Numer działki (folio)

222426082500027300

Roczny podatek od nieruchomości

$5,436

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

GREATER GROVES PHASE 2 LOT 273 PB 33 PGS 47-48 ORB 5348 PG 788

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Szkoły w pobliżu — 2328 CLEMENTINE TRAIL, CLERMONT, FL 34714

Szkoła podstawowa (elementary)

Lake Pointe Academy (K-8)

Szkoła średnia (middle school)

Lake Pointe Academy

Liceum (high school)

East Ridge High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja