2306 JOHN ANDERSON DRIVE, ORMOND BEACH, FL 32176

Opis nieruchomości — 2306 JOHN ANDERSON DRIVE, ORMOND BEACH, FL 32176

Live where every day feels like a vacation—right on the Halifax River! Nestled directly on the Halifax River, 2306 John Anderson Drive is a rare Intracoastal gem offering timeless charm, modern comfort, and front-row seats to some of the most spectacular sunsets in all of Ormond Beach. This spacious 4-bedroom, 3-bathroom home spans nearly 2,900 square feet, with large, light-filled living spaces designed to celebrate the water view from nearly every angle. The soaring ceilings, rich wood finishes, and a stone fireplace create a warm and welcoming interior, while newer windows and doors frame the ever-changing colors of the river at dusk. The heart of the home is the open-concept kitchen with granite countertops, seamlessly connecting to the living and dining areas for effortless entertaining. The expansive primary suite is a true retreat, featuring private balcony access, breathtaking water views, and room to relax and recharge. Outside is where the magic really happens. A large private dock, covered boathouse, 6000 lb. boat lift, kayak cradle, and davits for a second vessel make this a dream setup for any water lover. Whether you're fishing, cruising, paddling, or simply sitting with a glass of wine, the sunsets from this dock are nothing short of unforgettable. Additional features include a spacious garage, circular driveway, and no HOA. Located just minutes from Ormond’s beaches, boutiques, and restaurants, this property delivers the perfect blend of privacy, lifestyle, and convenience. 2306 John Anderson Dr. is more than just a home—it’s a place to slow down, soak in the view, and fall in love with every sunset. Square footage received from tax rolls. All information recorded in the MLS intended to be accurate but cannot be guaranteed.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2306 JOHN ANDERSON DRIVE, ORMOND BEACH, FL 32176

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Zabudowy na wymiar, Cathedral Ceiling(s), Wentylator(y) sufitowe, Central Vacuum, Kitchen/Family Room Combo, Open Floorplan, PrimaryBedroom Upstairs, Sypialnie po przeciwnych stronach, Window Treatments

Sprzęt AGD

Zmywarka, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Panele laminowane, Luxury Vinyl, Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Umeblowane

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Zachód

Informacje o budynku — 2306 JOHN ANDERSON DRIVE, ORMOND BEACH, FL 32176

Powierzchnia budynku

3863

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 2306 JOHN ANDERSON DRIVE, ORMOND BEACH, FL 32176

Powierzchnia działki (sq ft)

7,000

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Intracoastal Waterway

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, HardiPlank Type, Wood Frame, Wood Siding

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Balkon, Sliding Doors

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2306 JOHN ANDERSON DRIVE, ORMOND BEACH, FL 32176

Numer działki (folio)

322800020070

Roczny podatek od nieruchomości

$12,366

Rok podatkowy

2,024

Opis prawny (rejestr)

28 13 32 S 100 FT OF N 290 FT OF LOT 2 S OF S/L OF OAK VIEW CIRCLE EXTD W OF JOHN ANDERSON HIGHWAY & RIP RTS PER D/C 6866 PG 0902 PER OR 6866 PG 0905 PER OR 6961 PG 1464

Strefa zagospodarowania

01R3

Hrabstwo

Volusia

Lokalizacja