2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313

Opis nieruchomości — 2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313

Fully updated triplex offering a clean, low-maintenance opportunity for investors and owner-occupants alike. Each of the three units features 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, private entrances, equal layouts, two dedicated parking spaces, and privately sectioned backyards that add to tenant appeal and retention. Major improvements have already been completed: roof (2023), impact windows and doors (2021), HVAC systems and tankless water heaters (2022). All units have updated kitchens, with 2 units featuring fully renovated full and half baths. The middle unit is currently being completed, positioning the property for full market rents immediately upon completion. One unit is owner-occupied, creating potential for FHA house hacking while the remaining units help offset monthly expenses. Another unit is currently rented below market, offering clear upside in future rental income. Additionally, several neighboring triplexes with similar layouts have converted units into 3-bedroom configurations to further maximize rental income potential. Conveniently located near major highways, schools, colleges, parks, shopping, restaurants, and everyday conveniences, with easy access to the nightlife and dining of Las Olas Boulevard and the coastal lifestyle of Fort Lauderdale Beach. Some images have been staged. Elevated property taxes are due to the PACE program used for upgrades. Seller will pay off the amount due at closing.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313

Podłogi

Lastryko (terrazzo), Płytki, Panele winylowe

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Styl architektoniczny

W zabudowie przylegającej

Basen prywatny

Nie

Rok budowy — szczegóły

Efektywny rok budowy

Informacje o budynku — 2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313

Nazwa budynku

L D C ESTATES

Powierzchnia budynku

3013

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

2

Liczba kondygnacji

2

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313

Cechy działki

Działka poniżej 1/4 akra

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS), Tynk

Dach

Gont

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2260 NW 59th Way, Lauderhill, FL 33313

Numer działki (folio)

494126110080

Roczny podatek od nieruchomości

$17,387

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

L D C ESTATES 75-31 B LOT 2 BLK 2

Strefa zagospodarowania

RM-22

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Lokalizacja