2160 ADDISON AVENUE, CLERMONT, FL 34711

Opis nieruchomości — 2160 ADDISON AVENUE, CLERMONT, FL 34711

Come see this Clean and Well-Maintained Home in the Aberdeen Community of Sought-After 55+ Kings Ridge. This is a Crown Model featuring a Large Living and Dining Room Combination Floorplan. This Home Features 2 Split-Plan Bedrooms and 2 Bathrooms in 1334 Square Feet of Living Space, a Den/Office, and a Kitchen with Breakfast Nook, Separate Laundry Room and 1 Car Garage with a Door Opener. Home has Luxury Vinyl Flooring throughout the Home, so enjoy no Carpet anywhere. Enjoy time on the Fully Enclosed Covered Florida Room or the Screened Enclosed Lanai at the back of the Home. Home has Ceiling fans in the Living Room and both Bedrooms for Cooling Comfort. Newer appliances in the Kitchen. Washer & Dryer are also included in the Sale, as well as the Furnishings if wanted by the Buyer. The Seller has not occupied the property, so there is no Seller Disclosure available, although building permits were pulled in 2018 for the roof and 2014 for a HVAC replacement. Enjoy the Safety of a Guard Gated Community and Beauty of Tree-Lined Streets and Amazing Community Amenities including a Multi-Million-Dollar Royal Clubhouse. Live the Royal lifestyle with two 18-Hole Golf courses, Three Heated pools, Two Fitness Centers, Spas, Tennis & Pickleball Courts, Billiards, Shuffleboard, Shows, Bingo, Dancing, Cards, Crafts, Movie & Food Truck Nights and Join any one of the Many Clubs Galore. HOA dues include Lawn Maintenance & Irrigation, Exterior Painting, Landline Phone, Basic Cable and Internet and all Community Amenities. Close to Highway 27 and 50, Florida Turnpike with easy access to Downtown Orlando within 30 minutes & twenty-two miles to Disney. Conveniently Located Outside the Community: Golf Cart Accessible Publix, University of Florida Urgent Care Center, Doctors, Dentists, Walgreen’s Pharmacy, Quest and close to Costco, Kohls, Walmart, Target, BJs and Numerous Restaurants within five miles. At least one buyer must be at least 55 years old or older for HOA approval and pay a one-time $1500 Capital Contribution to the Aberdeen HOA at closing. Call for a private tour of this fantastic home.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2160 ADDISON AVENUE, CLERMONT, FL 34711

Pełne łazienki

2

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Eating Space In Kitchen, Living Room/Dining Room Combo, Primary Bedroom Main Floor, Sypialnie po przeciwnych stronach, Thermostat, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Ceramic Tile, Luxury Vinyl

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Styl architektoniczny

Contemporary

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

Automatyczna brama garażowa, Ground Level

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 2160 ADDISON AVENUE, CLERMONT, FL 34711

Powierzchnia budynku

1847

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$220

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Boisko do koszykówki, Telewizja kablowa, Klub rezydentów, Fence Restrictions, Klub fitness, Teren zamknięty, Pole golfowe, Pickleball Court(s), Basen, Obiekty rekreacyjne, Sauna, Ochrona, Shuffleboard Court, Spa / jacuzzi, Kort(y) tenisowe, Vehicle Restrictions

Zwierzęta

Ograniczenia dotyczące ras, Koty dozwolone, Psy dozwolone, Limit liczby zwierząt

Ochrona i zabezpieczenia

Osiedle zamknięte, Security Gate, Czujniki dymu

Informacje o działce i budowie — 2160 ADDISON AVENUE, CLERMONT, FL 34711

Cechy działki

City Lot, Zagospodarowana zieleń, Level, Near Golf Course

Powierzchnia działki (sq ft)

5,050

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy, Tynk

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Irrigation System, Private Mailbox, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2160 ADDISON AVENUE, CLERMONT, FL 34711

Numer działki (folio)

042326010000002700

Roczny podatek od nieruchomości

$3,866

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

CLERMONT ABERDEEN AT KINGS RIDGE PHASE I SUB LOT 27 PB 44 PGS 69-70 ORB 6148 PG 690

Strefa zagospodarowania

PUD

Hrabstwo

Jezioro

Lokalizacja