2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Opis nieruchomości — 2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Exceptional Direct Oceanfront Opportunity with Proven Income Potential. Located at 2101 Hill Street in New Smyrna Beach, this direct oceanfront residence presents a rare opportunity to combine lifestyle and investment in one of the area’s most desirable beachfront settings. Surrounded by luxury homes and positioned along a premier oceanfront stretch, the property offers uninterrupted Atlantic views and immediate beach access. Built with solid block construction for durability, the home has been thoughtfully updated while preserving the timeless character of a classic coastal retreat. Expansive outdoor living is anchored by a spacious concrete balcony showcasing panoramic ocean views — ideal for relaxing, entertaining, and fully embracing the beachfront lifestyle. The property has demonstrated strong rental performance and benefits from full-time short-term rental rights — a significant advantage in today’s regulatory environment. Whether utilized as a personal oceanfront escape, seasonal residence, or income-producing asset, the flexibility is exceptional. Adding to its long-term appeal, recent dune stabilization improvements, including installed TrapBags, provide enhanced shoreline protection and peace of mind. Beyond its current footprint, the property offers remarkable development potential, with the opportunity to build an additional 5,000± square foot luxury residence complete with pool and expanded outdoor living spaces. This creates the rare possibility to further elevate rental income or design a premier $5M coastal estate. An exceptional oceanfront offering delivering location, durability, income capability, and future upside — all in the heart of New Smyrna Beach. All information recorded in the MLS is intended to be accurate but cannot be guaranteed.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

1

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Living Room/Dining Room Combo, Primary Bedroom Main Floor

Sprzęt AGD

Zmywarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka

Podłogi

Wykładzina, Płytki

Ogrzewanie

Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Do negocjacji

Parking

Podjazd, Off Street

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Wschód

Informacje o budynku — 2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Powierzchnia budynku

2584

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Powierzchnia działki (sq ft)

16,650

Nad wodą

Nie

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Beton

Dach

Blacha

Elementy zewnętrzne

Oświetlenie, Prysznic zewnętrzny, Private Mailbox, Sliding Doors

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Numer działki (folio)

741504120010

Roczny podatek od nieruchomości

$21,620

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

LOT 1 BLK 12 CORONADO BEACH MB 12 PG 38 PER OR 3819 PG 1541 PER OR 7210 PG 2985 PER OR 7439 PGS 0288-0289

Strefa zagospodarowania

10R6

Hrabstwo

Volusia

Szkoły w pobliżu — 2101 HILL STREET, NEW SMYRNA BEACH, FL 32169

Szkoła podstawowa (elementary)

Coronado Beach Elem

Szkoła średnia (middle school)

New Smyrna Beach Middl

Liceum (high school)

New Smyrna Beach High

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja