2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

Opis nieruchomości — 2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

**Seller will pay the remaining current special assessment for a fully executed contract on or before August 28, 2026!** The comfort of a home, the ease of a fully managed building, all just steps from Fort Lauderdale's best stretch of beach. Rarely available at Point of Americas, this expansive 4BR/4BA + two living spaces + office space, residence offers over 3,000 SF with a split floor plan, 10' ceilings in the main areas, and an updated kitchen with storage. One room is currently configured as an incredible dressing room but it can easily be converted back. Unlike a traditional high-rise residence, this 1st-floor (locd. on 2nd) home is designed for those who value convenience and privacy. Park just steps from your door and come and go without long elevator rides or crowded hallways, while still enjoying the security, service and amenities of one of Fort Lauderdale's premier beachfront communities. Set within Point of Americas' private 10-acre gated enclave, residents enjoy a private attended beach, two pools, multiple fitness centers, guest suites, library, restaurant, 24-hour security and concierge, and beautifully maintained grounds. The attentive staff and on-site team create a true lock-and-leave lifestyle that feels more like a luxury resort than a condominium. Perfect for buyers who need the space of a single-family home but want to leave behind the maintenance, insurance concerns and upkeep that come with one. Ideal for families, seasonal residents, multi-generational living, or anyone simply looking for room to spread out in an unbeatable beachside location. One of the largest floor plans in the building and one of the lowest-priced 4-bedroom residences east of A1A, a truly rare opportunity to enjoy the comfort of home with the simplicity of condominium living. The ideal location near Fort Lauderdale's best waterfront dining, Las Olas Blvd, Port Everglades, and just 15 minutes from FLL Airport. Current special assessment balance is approx. $47,000 and will be paid by the seller at closing for a fully executed contract on or before August 28, 2026. Concrete restoration is complete, the roof was replaced in 2023, the 50-year certification is complete and current work is currently limited to elevator modernization and hallway beautification.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

Pełne łazienki

4

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Hol wewnętrzny, Przedpokój (foyer), Sypialnie po przeciwnych stronach

Sprzęt AGD

Zmywarka, Młynek do odpadków, Suszarka, Kuchenka elektryczna, Lodówka, Pralka

Podłogi

Wykładzina, Marmur

Ogrzewanie

Centralne, Elektryczne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna, Elektryczne

Umeblowanie

Nieumeblowane

Styl architektoniczny

Parterowy

Miejsca w garażu

1

Garaż w bryle budynku

Tak

Parking

1 miejsce postojowe, Miejsce przypisane, Awning, Zadaszone, Garaż parkingowy

Basen

Osiedlowy

Basen prywatny

Tak

Rok budowy — szczegóły

Rynek wtórny

Ekspozycja

Północny zachód

Informacje o budynku — 2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

Powierzchnia budynku

3003

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

25

Liczba kondygnacji

25

Piętro

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$4,074

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Udogodnienia budynku

Teren zamknięty, Basen osiedlowy, Winda / windy, Siłownia, Basen podgrzewany, Biblioteka, Zarządca na miejscu, Basen, Basen prywatny, Patrol ochrony, Spa / jacuzzi, Vehicle Wash Area

Zwierzęta

Nie, Tak

Ochrona i zabezpieczenia

Wejście na kartę, Portier, Wejście na kartę, Recepcja z obsługą, Key/Card Entry Parking

Informacje o działce i budowie — 2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

Cechy działki

Na wschód od US-1

Powierzchnia działki (sq ft)

0

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Dostęp do oceanu

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Konstrukcja z pustaków betonowych (CBS)

Dach

Beton

Elementy zewnętrzne

Na wschód od US-1, Grill

Kanalizacja

Na miejscu, Kanalizacja publiczna, Inne, Kanalizacja miejska, Kanalizacja

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

Numer działki (folio)

504213ad0010

Roczny podatek od nieruchomości

$7,238

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

POINT OF AMERICAS CONDO UNIT 101/102 PER CDO BK/PG: 4097/424

Strefa zagospodarowania

RMH-60

Hrabstwo

Hrabstwo Broward

Szkoły w pobliżu — 2100 S Ocean Lane # 101-102, Fort Lauderdale, FL 33316

Szkoła podstawowa (elementary)

Harbordale

Szkoła średnia (middle school)

Sunrise

Liceum (high school)

Fort Lauderdale

Przypisanie do szkół pochodzi z danych oferty — należy je zweryfikować we własnym zakresie.

Lokalizacja