2060 LAKE ARIANA BOULEVARD, AUBURNDALE, FL 33823

Opis nieruchomości — 2060 LAKE ARIANA BOULEVARD, AUBURNDALE, FL 33823

Price Improvement .. seller says get it sold! Don't miss this exceedingly rare chance to acquire a truly unique property! The possibilities for this home are limitless, and space is abundant! This dual lakefront property comes with three parcels, totaling just over 7 acres (approximately 4 of which are suitable for construction). The combined lake frontage extends to 333 feet, spanning two lakes. Whether you prefer the tranquility of Lake Whistler or the excitement of water skiing on Lake Ariana, you can have it all, complete with your private boat dock. New updates to bathroom include remodeled 2025 shower, toilet and tankless water heater. In addition to the existing home with three bedrooms, three bathrooms, a great room, formal living area, and bonus space that could serve as a sitting room or office (or be opened up to expand the kitchen), you have the option to build a second or third home, or simply keep the land as is. Situated just 10 minutes from Florida's newest and most innovative university, Florida Polytechnic University, this area is on the brink of extraordinary growth, offering immense potential. While the current home requires some attention, it is structurally sound. Schedule a showing to witness the robustness of both the building and the land, and to grasp the untapped potential that awaits the discerning individual. As an added bonus, the sale includes a Trail Cruiser, a riding lawn mower, and a professional pool table (as pictured). Seize this opportunity to own a slice of paradise with unparalleled potential!

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2060 LAKE ARIANA BOULEVARD, AUBURNDALE, FL 33823

Pełne łazienki

3

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wysokie sufity

Sprzęt AGD

Płyta grzewcza, Suszarka, Elektryczny podgrzewacz wody, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Beton, Lastryko (terrazzo), Płytki

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Miejsca w garażu

2

Garaż w bryle budynku

Tak

Basen prywatny

Nie

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 2060 LAKE ARIANA BOULEVARD, AUBURNDALE, FL 33823

Powierzchnia budynku

3034

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Nie

Informacje o działce i budowie — 2060 LAKE ARIANA BOULEVARD, AUBURNDALE, FL 33823

Powierzchnia działki (sq ft)

190,976

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Nad jeziorem

Widok

Woda

Materiały konstrukcyjne

Pustak betonowy

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Inne

Kanalizacja

Szambo

Ujęcie wody

Private

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2060 LAKE ARIANA BOULEVARD, AUBURNDALE, FL 33823

Numer działki (folio)

252733301800000150

Roczny podatek od nieruchomości

$1,768

Rok podatkowy

2,022

Opis prawny (rejestr)

TRIPLE LAKE SUB PB 33 PG 41 LOTS 15 15A 16 & 16A TRIPLE LAKE SUB PB 33 PG 41 LOTS 14 & 14A W 53PT7 FT OF N 1670 FT OF E1/2 OF SE1/4 S OF LAKE WHISTLER

Strefa zagospodarowania

R-1

Hrabstwo

Polk

Lokalizacja