2030 S Douglas Rd # 109, Coral Gables, FL 33134

Opis nieruchomości — 2030 S Douglas Rd # 109, Coral Gables, FL 33134

2(two) ASSIGNED COVERED PARKING SPACES and PRIVATE BATHROOM High yield Boutique office Strategically located in the epicenter of Coral Gables business district, this 1057 Boutique office suite offers an unmatched investment profile. Yield a 6.25% VAP (Yield ) the property features a secure lease through Q2 2027, making it an ideal vehicle for a 1031 exchange Buyers or conservative investors. This property has the beauty of being on Douglas Road, direct access from the avenue. Finance information provided by Owner. This property solves the #1 challenge in Coral Gables: Parking. This unit includes two surplus assigned COVERED parking spaces beyond legal requirements, a high-value asset in South Florida climate. Additionally the building offers free visitors parking, If Buyer want to purchase additional parking spaces at $30,000 each. Set between the luxury of Merrick Park and the vibrancy of Miracle Mile, this suite offers a resort-style work environment with Owners full access to a private gym and swimming pool. Investment Highlight: Yield :6.25%VAP. Lease term: Secured through 02/27 Indiviual AC . plus free visitors parking Strategic Core: One block from Miracle Mile , immediate proximity to the Plaza Coral Gables Size 1,057 sq ft No Special assessments in 2026

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 2030 S Douglas Rd # 109, Coral Gables, FL 33134

Podłogi

Wykładzina

Ogrzewanie

Central Electric

Klimatyzacja

Indywidualna klimatyzacja centralna

Parking

Miejsce przypisane, Zadaszone, Secured

Basen prywatny

Nie

Informacje o budynku — 2030 S Douglas Rd # 109, Coral Gables, FL 33134

Powierzchnia budynku

1057

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Kondygnacje

9

Liczba kondygnacji

9

Wspólnota (HOA)

Nie

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$1,053

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Ochrona i zabezpieczenia

Czujniki dymu, Ochrona, Oświetlenie ochronne

Informacje o działce i budowie — 2030 S Douglas Rd # 109, Coral Gables, FL 33134

Cechy działki

Central Business District

Powierzchnia działki (sq ft)

1,057

Nad wodą

Nie

Widok

Nie

Kanalizacja

Inne

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 2030 S Douglas Rd # 109, Coral Gables, FL 33134

Numer działki (folio)

03-41-08-099-1290

Roczny podatek od nieruchomości

$7,918

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

THE MINORCA CONDO UNIT 109 UNDIV 0.57324% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23159-0834 COC 23305-4989 04 2005 1

Strefa zagospodarowania

5000

Hrabstwo

Hrabstwo Miami-Dade

Lokalizacja