19823 GULF BOULEVARD # 45, INDIAN SHORES, FL 33785

Opis nieruchomości — 19823 GULF BOULEVARD # 45, INDIAN SHORES, FL 33785

At most Florida beach condos, $500 a month doesn't cover flood insurance alone. At unit #45 of Sea Shell in Indian Shores, it covers so much more: cable, internet, water, sewer, trash, flood insurance, and grounds maintenance. Next, add legal short-term rentals with 1-7 day zoning, plus two dedicated parking spaces directly out front of this rare, ground-level unit. Steps to the Gulf of Mexico. Steps to the Intracoastal. Residents and guests enjoy a pool, dock and fishing pier, and the location is truly walkable. Inside, everything is new: LVP flooring throughout, all new appliances including range, microwave, refrigerator, washer and dryer. Roof replaced 2025. HVAC and water heater installed 2026. All work permitted and completed by a licensed contractor. No milestone or SIRS requirements. A well-managed association that is easy to communicate with. The second bedroom is configured as a pass-through from the primary; flexible for guests, a dedicated home office, or whatever your rental strategy requires. Out-of-state buyer? The same designer who furnished the prior Airbnb is available to help you hit the ground running.This is what a smart beach acquisition looks like. Whether you're buying for personal use, short-term rental income, or both, 19823 Gulf Blvd #45 makes the financial case for itself that is nearly impossible to find anywhere else on this coastline.

Opis oryginalny z MLS (w języku angielskim).

Szczegóły nieruchomości — 19823 GULF BOULEVARD # 45, INDIAN SHORES, FL 33785

Pełne łazienki

1

Toalety (pół-łazienki)

0

Wyposażenie wnętrza

Wentylator(y) sufitowe, Living Room/Dining Room Combo, Stone Counters, Thermostat, Garderoba / garderoby

Sprzęt AGD

Suszarka, Kuchenka mikrofalowa, Kuchenka, Lodówka, Pralka

Podłogi

Luxury Vinyl

Ogrzewanie

Centralne

Klimatyzacja

Klimatyzacja centralna

Umeblowanie

Nieumeblowane

Parking

Miejsce przypisane

Basen prywatny

Nie

Stan nieruchomości

Completed

Ekspozycja

Południe

Informacje o budynku — 19823 GULF BOULEVARD # 45, INDIAN SHORES, FL 33785

Powierzchnia budynku

711

Jednostka powierzchni

Stopy kwadratowe (sq ft)

Liczba kondygnacji

1

Wspólnota (HOA)

Tak

Opłata HOA (czynsz administracyjny)

$500

Częstotliwość opłaty HOA

Miesięcznie

Zwierzęta

Tak

Informacje o działce i budowie — 19823 GULF BOULEVARD # 45, INDIAN SHORES, FL 33785

Powierzchnia działki (sq ft)

44,466

Nad wodą

Tak

Położenie nad wodą

Intracoastal Waterway

Widok

Nie

Materiały konstrukcyjne

Wood Frame

Dach

Gont

Elementy zewnętrzne

Oświetlenie

Kanalizacja

Kanalizacja publiczna

Ujęcie wody

Sieć publiczna

Nowe budownictwo

Nie

Dane z rejestrów publicznych — 19823 GULF BOULEVARD # 45, INDIAN SHORES, FL 33785

Numer działki (folio)

243014793890060450

Roczny podatek od nieruchomości

$5,922

Rok podatkowy

2,025

Opis prawny (rejestr)

SEA SHELL OF INDIAN SHORES PHASE 2 BLDG 4, UNIT 45

Hrabstwo

Pinellas

Lokalizacja